根據(jù)法律他項(xiàng)權(quán)證的定義，即是使用權(quán)者持他項(xiàng)權(quán)證。當(dāng)然也有人將他項(xiàng)權(quán)證授權(quán)與他人，或者要他人利用這個(gè)使用權(quán)去做其它的用途， 這個(gè)授權(quán)是需要進(jìn)行登記以書在的開式來提交委托書，通過銀行法院的認(rèn)可和房管部門的認(rèn)可才能起到作用。當(dāng)然有委托授權(quán)，也有撤銷授權(quán)，那么怎樣撤銷他項(xiàng)權(quán)證的委托書?

一、根據(jù)民法通則第六十九條的規(guī)定，委托人可以隨時(shí)撤銷委托。撤銷委托的，要通知受托人和法律關(guān)系的相對人。通知到達(dá)受托人時(shí)，授權(quán)委托即為撤銷。民法通則第六十九條 有下列情形之一的，委托代理終止：

(一) 代理期間界滿或者代理事務(wù)完成;

(二) 被代理人取消委托或者代理人辭去委托;

授權(quán)是基于本人的權(quán)力的部分對外授予，是把自己的權(quán)利部分授予他人，他人即可取得本人的授權(quán)部分權(quán)利。一般是給予被授權(quán)以外的相關(guān)人的一種權(quán)利憑證。一般不具有人身屬性。如果需要撤銷，直接書面通知相對人即可。并且在案件中直接通知政府即可。如果在通知的過程中發(fā)生的先前授權(quán)引起的行為，你可以向被授權(quán)人主張。如果發(fā)生在你通知過后的行為，由政府承擔(dān)責(zé)任。

二、撤銷注意事項(xiàng)

從法律角度來講應(yīng)該可以撤消的，委托本來就是單方的法律行為?？墒菍?shí)際上很麻煩，假如受托人已經(jīng)實(shí)施了受托的行為，你應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任的。假如沒有實(shí)施，你可以把委托書要回來。他手里沒有了委托書就好辦了。也可以到公證處辦理撤消委托的聲明，(也可以在公證處備案撤消聲明，以防止受托人查公證檔案材料)但是必須收回所有的委托公證書，公證處不一定受理，因?yàn)闊o法判定受托人是否實(shí)施了委托行為?？梢赃@樣表述，撤消對XX的委托，受托人已經(jīng)實(shí)施委托行為的責(zé)任我來承擔(dān)，沒有實(shí)施撤消有效。撤銷委托單方就可以了，注意采取措施防止意見代理，1是書面通知受托人，2是書面通知相對人，3書面通知公證處(注意是通知公證處委托書已撤銷，而不是撤銷公證書，否則公證處不受理)，4收回全部的委托書。最好能保留你實(shí)施上述措施的證據(jù)。

根據(jù)法律他項(xiàng)權(quán)證的定義，即是使用權(quán)者持他項(xiàng)權(quán)證。當(dāng)然也有人將他項(xiàng)權(quán)證授權(quán)與他人，或者要他人利用這個(gè)使用權(quán)去做其它的用途， 這個(gè)授權(quán)是需要進(jìn)行登記以書在的開式來提交委托書，通過銀行法院的認(rèn)可和房管部門的認(rèn)可才能起到作用。當(dāng)然有委托授權(quán)，也有撤銷授權(quán)，那么怎樣撤銷他項(xiàng)權(quán)證的委托書?

一、根據(jù)民法通則第六十九條的規(guī)定，委托人可以隨時(shí)撤銷委托。撤銷委托的，要通知受托人和法律關(guān)系的相對人。通知到達(dá)受托人時(shí)，授權(quán)委托即為撤銷。民法通則第六十九條 有下列情形之一的，委托代理終止：

(一) 代理期間界滿或者代理事務(wù)完成;

(二) 被代理人取消委托或者代理人辭去委托;

授權(quán)是基于本人的權(quán)力的部分對外授予，是把自己的權(quán)利部分授予他人，他人即可取得本人的授權(quán)部分權(quán)利。一般是給予被授權(quán)以外的相關(guān)人的一種權(quán)利憑證。一般不具有人身屬性。如果需要撤銷，直接書面通知相對人即可。并且在案件中直接通知政府即可。如果在通知的過程中發(fā)生的先前授權(quán)引起的行為，你可以向被授權(quán)人主張。如果發(fā)生在你通知過后的行為，由政府承擔(dān)責(zé)任。

二、撤銷注意事項(xiàng)

從法律角度來講應(yīng)該可以撤消的，委托本來就是單方的法律行為?？墒菍?shí)際上很麻煩，假如受托人已經(jīng)實(shí)施了受托的行為，你應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任的。假如沒有實(shí)施，你可以把委托書要回來。他手里沒有了委托書就好辦了。也可以到公證處辦理撤消委托的聲明，(也可以在公證處備案撤消聲明，以防止受托人查公證檔案材料)但是必須收回所有的委托公證書，公證處不一定受理，因?yàn)闊o法判定受托人是否實(shí)施了委托行為?？梢赃@樣表述，撤消對XX的委托，受托人已經(jīng)實(shí)施委托行為的責(zé)任我來承擔(dān)，沒有實(shí)施撤消有效。撤銷委托單方就可以了，注意采取措施防止意見代理，

1、是書面通知受托人

2、是書面通知相對人，

3、書面通知公證處(注意是通知公證處委托書已撤銷，而不是撤銷公證書，否則公證處不受理)，

4、收回全部的委托書。最好能保留你實(shí)施上述措施的證據(jù)。

雖然授權(quán)方是可以隨時(shí)撤銷他項(xiàng)權(quán)證的委托書，但是這個(gè)手續(xù)步驟從法律上還是不可少的，也是比較繁瑣的?；厥瘴袝€需要經(jīng)過法院等公正的申明受理認(rèn)可，以及本人的到位才開始生，最好不要發(fā)生什么意見糾紛，最好保留有效證據(jù)以防萬一。

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