在日常生活中如果出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)不靈，急需要資金的時候，很多人都會把房屋進(jìn)行抵押，第一，房屋抵押物有所值;第二，房屋抵押的可信度比較高。同時在辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)的時候，我們會經(jīng)常聽到這樣一個詞叫做房屋他項(xiàng)權(quán)的注銷，那么，房屋注銷他項(xiàng)權(quán)申請書怎么填寫?

需要填寫抵押權(quán)人、抵押人、房屋的具體位置、房屋所有權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)利證的證號。

一、所需資料：

1. 房屋所有權(quán)證

2. 他項(xiàng)權(quán)證

3. 注銷登記申請表

4. 他項(xiàng)權(quán)利人(銀行)出具結(jié)清證明;即還款證明原件及復(fù)印件(蓋公章且證明中須注明他項(xiàng)權(quán)證號)。

5. 他項(xiàng)權(quán)利人(銀行)出具委托書(蓋公章)受托人到現(xiàn)場，出具身份證原件、復(fù)印件

6. 還款證明、委托人身份證復(fù)印件。

二、辦理程序

1. 提交房屋他項(xiàng)權(quán)證，記載有銀行注明的貸款已還清，并蓋有銀行公章。提交注銷申請書。

2. 注銷他項(xiàng)權(quán)利登記;

3. 換取房屋所有權(quán)證手續(xù)，房屋他項(xiàng)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人身份證、注銷登記申請表。

一般情況下，辦理抵押注銷需要資料如下：

1.如果你所購住房只進(jìn)行了合同備案，未辦理抵押登記手續(xù)，只須到貸款銀行填寫《注銷合同備案按揭信息申請表》(需貸款銀行蓋章)，購房人本人持有效身份證件及該表到房管局政務(wù)大廳一樓辦理合同備案注銷即可;

2.如果你所購住房辦理了抵押登記手續(xù)，銀行已經(jīng)領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，須提交下列材料辦理抵押注銷手續(xù)：

(1)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》;

(2)他項(xiàng)權(quán)利注銷申請表;

(3)貸款銀行介紹信及經(jīng)辦人的身份證明及復(fù)印件;

(4)《房屋所有權(quán)證》

(5)產(chǎn)權(quán)人的身份證明原件及復(fù)印件(本人到場)。

其中(1)至(3)項(xiàng)是貸款銀行工作人員出具;(4)至(5)項(xiàng)是產(chǎn)權(quán)人出具。

若產(chǎn)權(quán)人本人不能到場辦理，須出具公證委托書，由受托人持身份證到場代為辦理(委托書內(nèi)應(yīng)注明辦理抵押注銷手續(xù)事宜)。

以上就是房屋注銷他項(xiàng)權(quán)申請書如何填寫的相關(guān)規(guī)定，一般辦理房屋抵押的時候都會有他項(xiàng)權(quán)利證，如果不能按時償還銀行給你提供的貸款或者不能準(zhǔn)時將資金償還給出資人的的話，他們有權(quán)利對你的房屋進(jìn)行處理，所以，建議一定要按照約定準(zhǔn)時還款，以免給自己帶來后續(xù)不必要的麻煩。

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