很多人都清楚，在辦理銀行按揭貸款買房時，都需要向銀行提供他項權(quán)證。他項權(quán)證的獲得，保障銀行在抵押人無法償還債務(wù)時，擁有出售房屋的權(quán)利。那么，住房公積金他項權(quán)證掛失怎么補辦呢?今天律霸小編為大家收集了相關(guān)的資料，希望對大家有所幫助!

一、房屋他項權(quán)注銷登記申請書范本

抵押權(quán)人：

抵押人：

房屋所有權(quán)證證號：

房屋他項權(quán)利證號：

申請內(nèi)容：(注銷上述房屋他項權(quán)利)

抵押權(quán)人(章)

抵押人(章)

年 月 日

二、所需資料：

1、房屋所有權(quán)證

2、他項權(quán)證

3、注銷登記申請表

4、他項權(quán)利人(銀行)出具結(jié)清證明;即還款證明原件及復(fù)印件(蓋公章且證明中須注明他項權(quán)證號)。

5、他項權(quán)利人(銀行)出具委托書(蓋公章)受托人到現(xiàn)場，出具身份證原件、復(fù)印件

還款證明、委托人身份證復(fù)印件。

三、辦理程序

1、提交房屋他項權(quán)證，記載有銀行注明的貸款已還清，并蓋有銀行公章。

2、提交注銷申請書。

3、注銷他項權(quán)利登記;

4、換取房屋所有權(quán)證手續(xù)，房屋他項權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人身份證、注銷登記申請表。

四、房屋他項權(quán)證丟失，補辦流程：

1、房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請表原件;

2、房產(chǎn)檔案館查檔證明原件;

3、登報聲明《房屋他項權(quán)證》遺失作廢的公告;

4、房屋所有權(quán)證復(fù)印件(校對原件);

5、抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說明;

6、抵押人為個人，提交身份證復(fù)印件(校驗原件)，如為共有房產(chǎn)(包括夫妻共有房產(chǎn))，還須提交其他共有人的身份證復(fù)印件(校驗原件);抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照副本(或組織機構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗原件)，無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或復(fù)印件加蓋公章并附具結(jié)書;抵押權(quán)人為個人的，提交抵押權(quán)人的身份證復(fù)印件(校驗原件)，抵押權(quán)人為金融機構(gòu)的，提交抵押權(quán)人身份證明，并出具介紹信、委托書及受托人身份證復(fù)印件(校驗原件)。注：二代身份證反面也需復(fù)印

若委托辦理還需提供：

1、委托人，受托人均為個人，提供委托書原件和受托人身份證復(fù)印件(校驗原件);

2、委托人為單位，受托人為本單位職工，提供單位委托書原件及該職工身份證復(fù)印件(校驗原件);

3、若涉外或涉港、澳、臺的房產(chǎn)登記申請人委托代理人辦理的委托書，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理公證或認證手續(xù)，其他根據(jù)有關(guān)規(guī)定須經(jīng)公證機關(guān)公證或有關(guān)機認證的;

4、委托有中介資質(zhì)的房地產(chǎn)中介公司辦理，需提供書面委托書原件及經(jīng)辦人的房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證、身份證復(fù)印件(校驗原件)。

他項權(quán)證的補辦可以由本人自己補辦，也可以通過委托其他機構(gòu)進行辦理。其中所需要的具體材料以及注意事項，小編在上述文字中已經(jīng)講述清楚，如果大家正處在補辦階段，可以參考上述資料。

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