買房子貸款買，是現(xiàn)在很多人的選擇，辦理房屋貸款有很多種，當(dāng)然我們要先去辦理他項(xiàng)權(quán)利證，之后到公積金中心辦理房屋貸款，那么出他項(xiàng)權(quán)證后公積金中心多久放款？申請(qǐng)條件和辦理流程是什么？這里小編就為大家整理了關(guān)于這方面的內(nèi)容，希望對(duì)你有所幫助。

一、出他項(xiàng)權(quán)證后公積金中心多久放款？

一般需要30天左右。

二、公積金貸款申請(qǐng)條件：

在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明;在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月;首套房自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成;借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確;與售房處簽署了購房契約或是合同;符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

三、住房公積金貸款流程：

①貸款咨詢→②貸款申請(qǐng)→③貸款調(diào)查、審批→④簽訂合同→⑤委托銀行簽章→⑥借款人到房產(chǎn)局辦理抵押→⑦貸款發(fā)放。辦理時(shí)限：受理貸款至完成貸款審批15個(gè)工作日(不含辦理擔(dān)保抵押和貸款發(fā)放時(shí)間)。具體放款時(shí)間以貸款申請(qǐng)柜臺(tái)電話通知為準(zhǔn)，請(qǐng)持本人身份證到貸款受理柜臺(tái)詳細(xì)查詢。

四、住房公積金貸款查詢方法：

大多數(shù)銀行的月供卡開通網(wǎng)上銀行后，就能在網(wǎng)銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額;

通過電話銀行955服務(wù)熱線，通過銀行人工客服查詢;

去查詢個(gè)人征信的機(jī)構(gòu)，打印一份個(gè)人征信報(bào)告，征信報(bào)告上也會(huì)顯示貸余額。持本人身份證，到銀行放發(fā)貸款的個(gè)貸中心，找經(jīng)辦客戶經(jīng)理查詢;

如果清楚知道利率調(diào)整的時(shí)間，也知道當(dāng)期執(zhí)行的利率，也可以自己下一個(gè)專業(yè)的貸款計(jì)算器，自己推算月供。

上述內(nèi)容就是出他項(xiàng)權(quán)證后公積金中心多久放款？如何辦理等相關(guān)問題的解釋，總的來說貸款放款時(shí)間因?yàn)檗k理的銀行或者機(jī)構(gòu)不同，時(shí)間也可能不同，一般為7-30個(gè)工作日，具體還是以放款機(jī)構(gòu)為準(zhǔn)，如果你想了解更多關(guān)于房屋貸款的問題，歡迎聯(lián)系律霸的律師進(jìn)行咨詢。

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