他項(xiàng)權(quán)作為房屋在進(jìn)行買賣的時(shí)候，房屋購(gòu)買者拿不出房屋的所有款項(xiàng)，通過銀行進(jìn)行貸款抵押時(shí)的一種權(quán)屬。對(duì)購(gòu)房者來說尤為重要，因?yàn)檫@可以證明房屋不屬于購(gòu)房者的。但貸款還清他項(xiàng)權(quán)證丟了咋辦需要怎樣辦理，這類償還完貸款的后續(xù)事件該如何辦理。

一、房屋他項(xiàng)權(quán)證丟失,房屋抵押注銷時(shí)需要補(bǔ)辦房屋他項(xiàng)權(quán)證嗎?

1、在貸款結(jié)清的情況下，他項(xiàng)權(quán)證無需補(bǔ)辦;

2、身份證、結(jié)婚證、銀行出具的貸款結(jié)清證明，本人親自到場(chǎng)即可在房管局撤銷抵押。只需提供銀行出具的還款證明,授權(quán)委托書,組織機(jī)構(gòu)代碼證,法定代表人和銀行經(jīng)辦人身份證復(fù)印件,以及你的身份證復(fù)印件,就可以直接到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押注銷登記了.

二、房屋他項(xiàng)權(quán)證丟失，補(bǔ)辦流程：

1、房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請(qǐng)表原件;

2、房產(chǎn)檔案館查檔證明原件;

3、登報(bào)聲明《房屋他項(xiàng)權(quán)證》遺失作廢的公告;

4、房屋所有權(quán)證復(fù)印件(校對(duì)原件);

5、抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說明;

6、抵押人為個(gè)人，提交身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，如為共有房產(chǎn)(包括夫妻共有房產(chǎn))，還須提交其他共有人的身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);抵押人為單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無法提交原件校驗(yàn)的，提交工商出具的彩印副本或復(fù)印件加蓋公章并附具結(jié)書;抵押權(quán)人為個(gè)人的，提交抵押權(quán)人的身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，抵押權(quán)人為金融機(jī)構(gòu)的，提交抵押權(quán)人身份證明，并出具介紹信、委托書及受托人身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)。注：二代身份證反面也需復(fù)印

三、若委托辦理還需提供：

1、委托人，受托人均為個(gè)人，提供委托書原件和受托人身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);

2、委托人為單位，受托人為本單位職工，提供單位委托書原件及該職工身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);

3、若涉外或涉港、澳、臺(tái)的房產(chǎn)登記申請(qǐng)人委托代理人辦理的委托書，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證手續(xù)，其他根據(jù)有關(guān)規(guī)定須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或有關(guān)機(jī)認(rèn)證的;

4、委托有中介資質(zhì)的房地產(chǎn)中介公司辦理，需提供書面委托書原件及經(jīng)辦人的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)。

貸款還清他項(xiàng)權(quán)證丟了咋辦就不用再重新進(jìn)行辦理了，因?yàn)檫@是房子的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)全部歸購(gòu)房者所有了。我們只需要拿著銀行提供的貸款償還證明，就可以當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)中心辦理他項(xiàng)權(quán)證的注銷就可以了。但如果房屋還沒有償還完貸款，購(gòu)房者還是要積極的進(jìn)行辦理。

撤銷他項(xiàng)權(quán)證民間借貸的條件是什么？

房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷

查封期間可以補(bǔ)辦他項(xiàng)權(quán)證嗎？