在進行房屋租賃或者交易時，往往需要使用到不動產(chǎn)他項權(quán)證的證明來作為交易雙方的約束。在不動產(chǎn)他項權(quán)證的書寫內(nèi)容上有著重與要點，在書寫前，往往需要對樣本進行借鑒，以防發(fā)生錯誤糾紛。下面就隨小編一起來看看不動產(chǎn)他項權(quán)證樣本內(nèi)容有哪些吧。

不動產(chǎn)他項權(quán)證樣本內(nèi)容有哪些？

寫抵押權(quán)人：抵押的銀行

抵押人：房屋抵押人的名字

產(chǎn)權(quán)證號：你的房產(chǎn)證號

抵押金額

抵押起止日期

抵押注銷日期

備注欄也會寫一下房產(chǎn)來源情況或房屋共有人情況

他項權(quán)證第二頁或者第三頁上方還會有個他項權(quán)證號

房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利,受國家法律保護。

房屋他項權(quán)證,是指在他項權(quán)利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?！斗课菟棛?quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。一般來說在做他項權(quán)利登記時,上面就會載明期限日期,這個期限即為房屋他項權(quán)證的有效期,也就是債務(wù)人履行債務(wù)的期限?！斗课菟棛?quán)證》中設(shè)有“權(quán)利存續(xù)期間”欄目,在他項權(quán)利登記時,要求以契載期限填寫。他項權(quán)證的權(quán)利存續(xù)期間,兼顧抵押權(quán)和典權(quán)。若是抵押貸款,則相應(yīng)的抵押期限應(yīng)為抵押合同規(guī)定的抵押人履行債務(wù)的期限;如是典當,則典當期限應(yīng)為典房合同的出典期限。此外房屋他項權(quán)證還載明了“注銷時間”,即他項權(quán)利消失的日期。在他項權(quán)證為注銷之前,抵押權(quán)人或典權(quán)人(銀行、典當行)可憑借他項權(quán)證相關(guān)規(guī)定,依法行使他項權(quán)利。在房屋他項權(quán)證滅失時,抵押人(房屋所有人)應(yīng)攜帶相關(guān)證件到當?shù)胤抗芫洲k理撤銷登記。

房屋他項權(quán)證辦理時收取抵押登記費,按照商業(yè)用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登記費標準收取。各地的執(zhí)行標準都不相同,準確金額請咨詢房屋所在地的房管局。他項權(quán)證是銀行保管的,蓋好抵押章后房本會交還給購房人,他項權(quán)證由銀行留存。

從以上內(nèi)容可以看出，不動產(chǎn)他項權(quán)證樣本內(nèi)容有哪些該問題主要從不動產(chǎn)他項權(quán)證的內(nèi)容性質(zhì)出發(fā)。在樣本的內(nèi)容當中，需要注明抵押雙方的權(quán)責，抵押人，抵押金額等具體情況。除此之外，在書寫時還應(yīng)注意不動產(chǎn)他項權(quán)證的時間效用力問題。

查封期間可以補辦他項權(quán)證嗎？

房屋他項權(quán)證號的相關(guān)規(guī)定是什么

辦理房屋他項權(quán)證費改誰出?