像是房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證的這種證書是不會(huì)隨著上面登記的日期就自動(dòng)結(jié)束了的，因?yàn)樵撟C件對(duì)于我們的房子產(chǎn)權(quán)歸屬還是存在著一定的牽制作用的，所以現(xiàn)實(shí)生活中應(yīng)該不會(huì)有人就粗心大意到把貸款償還了就是忘了注銷房屋他項(xiàng)權(quán)證的。只不過，辦理和注銷他項(xiàng)權(quán)證都是人生當(dāng)中第一次會(huì)有這種經(jīng)歷，所以可能不太清楚房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利注銷的相關(guān)規(guī)定是什么?

一、房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利注銷的相關(guān)規(guī)定是什么?

房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷登記須知，

1、 抵押結(jié)束，抵押人應(yīng)按《抵押登記管理辦法》之規(guī)定，返原抵押登記部門申請注銷登記。

2、 房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷登記，需提交以下資料：

(1)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》;

(2)《房屋所有權(quán)證》;

(3)抵押權(quán)人具有償還貸款本息的證明或通知;

(4)填寫《房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷登記表》并交抵押權(quán)人蓋章、

3、他項(xiàng)權(quán)注銷登記，按以下程序進(jìn)行：

申請 管理收件 審查、審批 注銷 解除凍結(jié)

4、手續(xù)完備，抵押權(quán)人同意于受理當(dāng)日辦理完結(jié)注銷手續(xù)。

房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷

事機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)交易中心

辦理時(shí)間國家法定工作時(shí)間

辦理?xiàng)l件申辦對(duì)象產(chǎn)權(quán)人

申辦手續(xù)

1、房屋他項(xiàng)權(quán)證;

2、產(chǎn)權(quán)人身份證。

3、注銷登記申請表

二、辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證一般多長時(shí)間下來?

他項(xiàng)權(quán)證的辦理一般都是在產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)出證的同時(shí)辦理，因此，需要購房業(yè)主夫妻雙方(未婚需要當(dāng)?shù)孛裾殖鼍呶椿樽C明)到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。一般辦理后1個(gè)月工作日就可以審核完畢，發(fā)證給業(yè)主了。

房屋抵押權(quán)登記的時(shí)限為10個(gè)工作日。屬特殊原因的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長登記時(shí)限。房管局一直嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)限及時(shí)辦理，以及每年新學(xué)期開學(xué)前和遇到開發(fā)企業(yè)集中辦證較多，趕上二手房交易過戶高潮，有時(shí)出現(xiàn)了服務(wù)窗口業(yè)務(wù)量大增、人手有限，經(jīng)單位負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，已同意將預(yù)抵押登記轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押登記時(shí)限適度延長。

三、需要什么手續(xù)?

購房戶在開發(fā)公司購買了新房，并辦理了按揭貸款，現(xiàn)在房產(chǎn)證辦理下來需要轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押。以預(yù)購商品房設(shè)定預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記(按揭貸款抵押)的，當(dāng)購房戶辦理房產(chǎn)證后，由房屋登記機(jī)構(gòu)(縣房產(chǎn)局)將預(yù)抵押登記轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)房抵押登記，并向抵押權(quán)人(貸款銀行)頒發(fā)《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。

辦理他項(xiàng)時(shí)間及流程如下：

1、帶上產(chǎn)權(quán)證與抵押權(quán)人一起到房管局;

2、在抵押窗口排號(hào);

3、把你的產(chǎn)權(quán)證，身份證提交到柜臺(tái)，抵押權(quán)人提供資料;

4、辦理好他權(quán)(當(dāng)時(shí)辦理好);

5、工本費(fèi)80元。

有一點(diǎn)，房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利注銷這是建立在債務(wù)債權(quán)關(guān)系已經(jīng)結(jié)束了的，到當(dāng)初辦理他項(xiàng)權(quán)證的部門依法注銷即可。一般也是需要先到銀行用銀行給開具貸款已經(jīng)全部結(jié)清的證明，然后把原來的他項(xiàng)權(quán)證和銀行的工作人員拿上，攜帶房產(chǎn)證，身份證的這些證件進(jìn)行注銷就行了，注銷他項(xiàng)權(quán)證是即辦的。

車輛他項(xiàng)權(quán)證是什么意思？

房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)的相關(guān)規(guī)定是什么

辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)改誰出?