對于他項權利的概念解答，在我國法律上有明確的規(guī)定，以及對于他項權交銀行后下款期限等問題，那么什么是他項權利?其具有怎樣的法律效應?這就涉及到本文的法律知識他項權交銀行后下款，下面就由小編為大家詳細解答有關內容。

一、他項權交銀行后下款期限是多少

他項權交銀行后下款般銀行辦理了抵押后拿到他權一個星期內就會放款了

二、他項權利

他項權利是我國特有的概念，其全稱是他項權利，是指在土地、房屋、森林(林木)、交通運輸工具等不動產和動產的所有權和使用權以外，依照法律、合同或者其他合法行為設定，并依照法律規(guī)定登記的權利。目前我國的他項權利登記制度還不完善，人們日常生活中接觸最多的是土地和房屋的他項權利。土地他項權利指土地所有權和土地使用權以外與土地有密切聯(lián)系的權利。土地他項權利是在他人土地上享有的權利，主要有地役權、地上權、空中權、地下權、土地租賃權、土地借用權、耕作權、土地抵押權等。目前中國實行土地公有制，土地他項權利的種類不多，但隨著土地使用制度改革，已逐步派生出各種各樣的他項權利。

三、他項權證

他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書。 所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。

一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內容。根據擔保法第五十二條抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續(xù)。

依照法律合同的行為設定，在法律范圍內，不違反法律效力的情況下，是可以把他項權交銀行后下款，從而達到一定的目的，但是其前提在于遵守法律規(guī)定。因此合理要求合理設定，是非常重要的，也是在現實生活中需要我們注意的。

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