他項權(quán)證的辦理一般是與房屋產(chǎn)權(quán)證一起辦理的，但是他項權(quán)證與房屋產(chǎn)權(quán)證是不一樣的兩種證書，房屋的產(chǎn)權(quán)證書是房屋所有權(quán)的象征，關(guān)于他項權(quán)證的辦理小編會告訴大家，關(guān)于他項權(quán)證去房管局注銷多久很多人有疑問，接下來讓小編來告訴大家有關(guān)的法律規(guī)定。

一、他項權(quán)證去房管局注銷多久?

房貸全部還清后，銀行把他項權(quán)證還給你，

你到房產(chǎn)交易中心把他項權(quán)證給房產(chǎn)交易中心注銷。

然后房產(chǎn)證上蓋個章，表示你擁有此房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

具體可以聯(lián)系一下交易中心。

他項權(quán)證:

他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。《房屋他項權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。

他項權(quán)證的用途：

房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護(hù)。

他項權(quán)證也就是房子的抵押權(quán)證明，借款人用房屋做抵押貸款的時候，需要將他項權(quán)證抵押給放款人的，待貸款還清后才可以歸還給借款人的。

所謂他項權(quán)證，是一個土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語，他項權(quán)證是指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。

房產(chǎn)的他項權(quán)利是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權(quán)證書中，會有他項權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價值(他項權(quán)利的契載價格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項權(quán)利消失的日期)，并且在他項權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。

《土地他項權(quán)證》是土地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。土地他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護(hù)。

辦理他項權(quán)證后，房產(chǎn)證即被房屋產(chǎn)籍除抵押登記部門暫時留存，業(yè)主手中只有購房合同和房產(chǎn)證復(fù)印件，帶貸款還清后，銀行出具結(jié)清證明及他項權(quán)利注銷申請，方可去抵押登記部門換取房產(chǎn)證。他項權(quán)證只有房產(chǎn)做按揭才會有，既然是通過銀行按揭買房，房產(chǎn)證肯定會作為抵押物保存在在銀行，他項權(quán)證一樣留存在銀行，給業(yè)主的只有，商品房買賣合同、房產(chǎn)抵押合同以及房產(chǎn)證的復(fù)印件。

綜上所述，關(guān)于他項權(quán)證去房管局注銷多久小編已經(jīng)為大家解答了，他項權(quán)證是由專門的部門頒發(fā)的，一般是由房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)的，抵押權(quán)人的權(quán)利需要由他項權(quán)證來保護(hù)，受到國家的法律的保護(hù)，他項權(quán)證是一種抵押權(quán)證的證明，借款人必須還清貸款之后才能注銷。

房屋他項權(quán)證注銷

查封期間可以補辦他項權(quán)證嗎？

撤銷他項權(quán)證民間借貸的條件是什么？