如果向銀行貸款購買房子，那么銀行會存有房屋他項權(quán)證，當(dāng)房主還清貸款時，銀行會歸還他項權(quán)證。房屋他項權(quán)證中記載著相關(guān)內(nèi)容包括載明他項權(quán)利人、權(quán)利種類、范圍、價值、以及注銷日期，當(dāng)看到注銷日期時，大家可能會有疑問房屋他項權(quán)證的期限是多久？下面小編就來為大家介紹。

一、房屋他項權(quán)證的期限是多久?

房屋他項權(quán)證，是指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?！斗课菟棛?quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。

一般來說在做他項權(quán)利登記時，上面就會載明期限日期，這個期限即為房屋他項權(quán)證的有效期，也就是債務(wù)人履行債務(wù)的期限?！斗课菟棛?quán)證》中設(shè)有“權(quán)利存續(xù)期間”欄目，在他項權(quán)利登記時，要求以契載期限填寫。他項權(quán)證的權(quán)利存續(xù)期間，兼顧抵押權(quán)和典權(quán)。若是抵押貨款，則相應(yīng)的抵押期限應(yīng)為抵押合同規(guī)定的抵押人履行務(wù)的期限。如是典當(dāng)，則典當(dāng)期限應(yīng)為典房合同的出典期限。此外房屋他項權(quán)證還載明了“注銷時間”，即他項權(quán)利消失的日期。在他項權(quán)證為注銷之前，抵押權(quán)人或典權(quán)人(観行、典當(dāng)行)可憑借他項權(quán)證相關(guān)規(guī)定，依法行使他項權(quán)利,在房屋他項權(quán)證滅失時，抵押人(房屋所有人)應(yīng)攜帶相關(guān)證件到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理撤銷登記。

二、房屋他項權(quán)證的用途

（一）房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護(hù)。

（二）他項權(quán)證也就是房子的抵押權(quán)證明，借款人用房屋做抵押貸款的時候，需要將他項權(quán)證抵押給放款人的!待貸款還清后才可以歸還給借款人的!

關(guān)于房屋他項權(quán)證的期限上面已經(jīng)為大家進(jìn)行了解答，主要是看他項權(quán)利證中的“權(quán)利存續(xù)期間”以及“注銷時間”。如果您還想了解與他項權(quán)證有關(guān)其他的問題，可以在律霸網(wǎng)站上進(jìn)行在線咨詢，我們能為您提供專業(yè)的律師服務(wù)。

房屋他項權(quán)證號的相關(guān)規(guī)定是什么

辦理房屋他項權(quán)證費改誰出?

房屋他項權(quán)證注銷