如今的寧波有能力買房子的人非常多而絕大多數(shù)都在后期的經(jīng)濟(jì)交易中會通過對自己的房產(chǎn)的抵押來換取更多的流動資金，但是很多人在將自己的房產(chǎn)辦理貸款的時候會被告知必須有他項(xiàng)權(quán)證的保障，下面一起了解一下寧波辦理他項(xiàng)權(quán)證要多少錢？

一、寧波辦理他項(xiàng)權(quán)證要多少錢？

房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理時收取抵押登記費(fèi)，按照商業(yè)用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登記費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。各地的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)都不相同，準(zhǔn)確金額請咨詢房屋所在地的房管局。他項(xiàng)權(quán)證是銀行保管的，蓋好抵押章后房本會交還給購房人，他項(xiàng)權(quán)證由銀行留存。

相關(guān)知識：

申報材料

1、土地登記申請書

2、申請人身份證明

(1)自然人提供身份證明;

(2)企業(yè)提供當(dāng)年年檢合格的營業(yè)執(zhí)照副本;

(3)政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位提供年檢合格的機(jī)構(gòu)代碼;

(4)社會團(tuán)體(包括村委會)提供年檢合格的機(jī)構(gòu)代碼;

3、土地權(quán)屬來源證明文件

(1)建設(shè)用地規(guī)劃許可證(含附件、附圖);

(2)建設(shè)用地批準(zhǔn)書、政府批文或其他證明土地來源的批準(zhǔn)文件;

(3)劃撥決定書或出讓合同、租賃合同等;招標(biāo)(拍賣、掛牌)的成交確認(rèn)書;屬共同使用一宗地的，須提交共有人共同使用該宗地的約定、協(xié)議等;國有土地使用權(quán)作價出資(入股)合同;國有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營合同或文件;

(4)地上建筑物及其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證明文件(含房產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件和附圖等);涉及房屋拆遷的提供拆遷許可證及結(jié)案表;

(5) 曾核發(fā)過土地證的，需提交原土地證書(原件及復(fù)印件);

4、各種稅費(fèi)交付憑證(出讓金或租金、契稅、土地增值稅等)

5、地籍調(diào)查法定代表人身份證明書、身份證明。

6、界址調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)成果表;

7、法人單位提供法定代表人法定代表人身份證明書;委托代理人申請辦理土地登記的提交授權(quán)委托書(原件)和代理人身份證明;

8、其他法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)材料;

綜上所述，如果寧波的市民需要更多的貸款而向銀行申請用房產(chǎn)抵押的時候必須要及時去相關(guān)部門將他項(xiàng)權(quán)證辦理下來，否則就會遭到銀行的拒絕而耽誤了自己后期的經(jīng)濟(jì)交易甚至?xí)a(chǎn)生損失。

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