現(xiàn)在有很多人把房產(chǎn)抵押出去，并且辦理了他項(xiàng)權(quán)證明。那么抵押房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利人是什么?他項(xiàng)權(quán)利證明怎么辦理。接下來律霸的小編就為大家整理出抵押房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利人的有關(guān)內(nèi)容，給大家了解，希望對(duì)大家有所幫助。

一、抵押房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利人是什么

他項(xiàng)權(quán)證的權(quán)利人是指?jìng)鶛?quán)人，而非債務(wù)人。只要債權(quán)和抵押物沒有消失，他項(xiàng)權(quán)利就沒有消失。如果想要進(jìn)行過戶登記，需要他項(xiàng)權(quán)人同意或者代替?zhèn)鶆?wù)人清償其全部債務(wù)，使抵押權(quán)消滅。

房子他項(xiàng)權(quán)是指在他項(xiàng)權(quán)力的掛號(hào)后，由房管部分核發(fā)、由典當(dāng)權(quán)人持有權(quán)力的證書?！斗孔铀?xiàng)權(quán)證》是由房子產(chǎn)權(quán)掛號(hào)機(jī)關(guān)頒發(fā)給典當(dāng)權(quán)人或許典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)力人的法定憑據(jù)。

房子他項(xiàng)權(quán)證是房子產(chǎn)權(quán)掛號(hào)機(jī)關(guān)頒發(fā)給典當(dāng)權(quán)人或許典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)力人的法定憑據(jù)。房子他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)力人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)力人依法憑據(jù)行使他項(xiàng)權(quán)力，受國(guó)家法令保護(hù)。

二、提交的資料：

他項(xiàng)權(quán)力設(shè)定掛號(hào)

1、房地產(chǎn)典當(dāng)請(qǐng)求表;

2、典當(dāng)人身份證;

3、夫妻關(guān)系證實(shí)(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證實(shí);

4、告貸典當(dāng)合同;

5、房子權(quán)證、土地運(yùn)用權(quán)證;

6、房子評(píng)估報(bào)告書或典當(dāng)物價(jià)值協(xié)議書;

7、托付處理的，受托人需供給自己身份證，并供給有法令效力的托付書。

三、他項(xiàng)權(quán)證刊出掛號(hào)

1、他項(xiàng)權(quán)力刊出請(qǐng)求表;

2、請(qǐng)求人身份證;

3、他項(xiàng)權(quán)力證;

4、銀行還款證實(shí);

5、托付處理的，受托人需持自己身份證，并供給有法令效力的托付書。

房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證的權(quán)力人有哪些

質(zhì)權(quán)人、租借運(yùn)用權(quán)人、典權(quán)人、地役權(quán)人、典當(dāng)權(quán)人等

中華人民共和國(guó)物權(quán)法

第一百七十條　擔(dān)保物權(quán)人在債款人不實(shí)行到期債款或許發(fā)作當(dāng)事人約好的完成擔(dān)保物權(quán)的景象，依法享有就擔(dān)保產(chǎn)業(yè)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)力，但法令還有規(guī)則的除外。

第二百零八條　為擔(dān)保債款的實(shí)行，債款人或許第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債款人不實(shí)行到期債款或許發(fā)作當(dāng)事人約好的完成質(zhì)權(quán)的景象，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)則的債款人或許第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交給的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押產(chǎn)業(yè)。

請(qǐng)求程序

1、請(qǐng)求人持上述有關(guān)資料，到平海路45號(hào)平海大廈辦證大廳受理窗口請(qǐng)求處理，經(jīng)辦人在審閱資料無誤后，出具《杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)掛號(hào)受理單》(以下簡(jiǎn)稱“受理單”)交由請(qǐng)求人收?qǐng)?zhí);

2、請(qǐng)求人在受理單標(biāo)示的領(lǐng)證日期以后攜“受理單”及身份證實(shí)原件到產(chǎn)權(quán)繳費(fèi)窗口繳費(fèi)后在產(chǎn)權(quán)發(fā)證窗口領(lǐng)證。如批閱未經(jīng)過，另行通知。

以上就是抵押房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利人是什么的所有內(nèi)容。他項(xiàng)權(quán)證的權(quán)利人是指?jìng)鶛?quán)人，不是債務(wù)人。希望大家不要弄混這兩種人的區(qū)別，當(dāng)然啦，他項(xiàng)權(quán)利證歸他項(xiàng)權(quán)利人所擁有的證明，如果你還有其他疑問，歡迎來律霸進(jìn)行法律咨詢。

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