他項(xiàng)權(quán)證的內(nèi)容很多人應(yīng)該有所了解，是我們買房子的時(shí)候需要用到的一個(gè)證書，是除了房子的所有權(quán)以及土地的使用權(quán)之外的其他權(quán)利的總稱，那么關(guān)于他項(xiàng)權(quán)證掉了怎么辦?他項(xiàng)權(quán)證掉了應(yīng)該及時(shí)到房管局管理部門辦理補(bǔ)辦手續(xù)，防止利益受損

他項(xiàng)權(quán)證丟失了則需要在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報(bào)紙媒體上刊登遺失聲明，進(jìn)行登報(bào)掛失。到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理補(bǔ)辦手續(xù)。

一、他項(xiàng)權(quán)證掉了怎么辦

1、補(bǔ)辦他項(xiàng)權(quán)證的時(shí)候，需要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理補(bǔ)辦手續(xù)。但是這個(gè)時(shí)候需要提交很多的證明材料，主要包括以下幾種。需要提交房地產(chǎn)抵押權(quán)所設(shè)立的登記申請(qǐng)表原件，以及房產(chǎn)檔案館提供的證明原件。為了證明他項(xiàng)權(quán)證確實(shí)已經(jīng)遺失，還需要登報(bào)聲明房屋他項(xiàng)權(quán)證的遺失作廢的公告。

2、對(duì)于抵押人來說，需要提供個(gè)人的有效身份證件的復(fù)印件，需要將提供的復(fù)印件和身份證件的原件進(jìn)行校驗(yàn)，如果是夫妻共有的房產(chǎn)還需要提交，對(duì)方的身份證件復(fù)印件，并且交驗(yàn)原件。

3、如果屬于委托辦理補(bǔ)辦他項(xiàng)權(quán)證的情況，那么還需要提供委托人和受托人的身份證件復(fù)印件，并且需要交驗(yàn)原件。如果委托的是房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)辦理他項(xiàng)權(quán)證補(bǔ)辦的情況，需要提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的資格證和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的身份證件復(fù)印件，并且交驗(yàn)原件。

如果提交的申請(qǐng)補(bǔ)辦的材料比較齊全，一般情況下，自受理之后，在七個(gè)工作日之內(nèi)就可以領(lǐng)到新的補(bǔ)辦的他項(xiàng)權(quán)證。

房屋他項(xiàng)權(quán)證丟失，補(bǔ)辦流程：

1、房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請(qǐng)表原件;

2、房產(chǎn)檔案館查檔證明原件;

3、登報(bào)聲明《房屋他項(xiàng)權(quán)證》遺失作廢的公告;

4、房屋所有權(quán)證復(fù)印件(校對(duì)原件);

5、抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說明;

6、抵押人為個(gè)人，提交身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，如為共有房產(chǎn)(包括夫妻共有房產(chǎn))，還須提交其他共有人的身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);抵押人為單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無法提交原件校驗(yàn)的，提交工商出具的彩印副本或復(fù)印件加蓋公章并附具結(jié)書;抵押權(quán)人為個(gè)人的，提交抵押權(quán)人的身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，抵押權(quán)人為金融機(jī)構(gòu)的，提交抵押權(quán)人身份證明，并出具介紹信、委托書及受托人身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)。注：二代身份證反面也需復(fù)印

若委托辦理還需提供：

1、委托人，受托人均為個(gè)人，提供委托書原件和受托人身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);

2、委托人為單位，受托人為本單位職工，提供單位委托書原件及該職工身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);

3、若涉外或涉港、澳、臺(tái)的房產(chǎn)登記申請(qǐng)人委托代理人辦理的委托書，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證手續(xù)，其他根據(jù)有關(guān)規(guī)定須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或有關(guān)機(jī)認(rèn)證的;

4、委托有中介資質(zhì)的房地產(chǎn)中介公司辦理，需提供書面委托書原件及經(jīng)辦人的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)。

他項(xiàng)權(quán)證掉了怎么辦?他項(xiàng)權(quán)證是一個(gè)非常重要的證書，如果丟失了應(yīng)該及時(shí)到房管局辦理補(bǔ)辦手續(xù)，因?yàn)樗?xiàng)權(quán)證在購買房子的時(shí)候扮演者抵押的角色，如果當(dāng)事人沒有及時(shí)還款，銀行可以依法享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

查封期間可以補(bǔ)辦他項(xiàng)權(quán)證嗎？

房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)的相關(guān)規(guī)定是什么

撤銷他項(xiàng)權(quán)證民間借貸的條件是什么？