他項權(quán)證如果要是丟失了,這個時候很多人就會不知道該怎么處理,他項權(quán)證抵押丟了應(yīng)該怎么辦?其實我們國家法律規(guī)定,他項權(quán)證丟失補辦程序和房屋所有權(quán)證丟失補辦程序一樣,房屋所有權(quán)證丟失或損壞是可以申請補辦的。具體怎么補辦請看下面的文章。
到房管局申請遺失補辦,具體流程、時間及費用如下:
一、自受理單開具之日起7個工作日領(lǐng)取他項權(quán)證;
二、流程:
1、房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請表原件;
2、房產(chǎn)檔案館查檔證明原件;
3、登報聲明《房屋他項權(quán)證》遺失作廢的公告;
4、房屋所有權(quán)證復(fù)印件(校對原件);
5、抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說明;
6、抵押人為個人,提交身份證復(fù)印件(校驗原件),如為共有房產(chǎn)(包括夫妻共有房產(chǎn)),還須提交其他共有人的身份證復(fù)印件(校驗原件);抵押人為單位的,提供營業(yè)執(zhí)照副本(或組織機構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗原件),無法提交原件校驗的,提交工商出具的彩印副本或復(fù)印件加蓋公章并附具結(jié)書;抵押權(quán)人為個人的,提交抵押權(quán)人的身份證復(fù)印件(校驗原件),抵押權(quán)人為金融機構(gòu)的,提交抵押權(quán)人身份證明,并出具介紹信、委托書及受托人身份證復(fù)印件(校驗原件)。
注:二代身份證反面也需復(fù)印
三、若委托辦理還需提供:
1、委托人,受托人均為個人,提供委托書原件和受托人身份證復(fù)印件(校驗原件);
2、委托人為單位,受托人為本單位職工,提供單位委托書原件及該職工身份證復(fù)印件(校驗原件);
3、若涉外或涉港、澳、臺的房產(chǎn)登記申請人委托代理人辦理的委托書,應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證手續(xù),其他根據(jù)有關(guān)規(guī)定須經(jīng)公證機關(guān)公證或有關(guān)機認(rèn)證的;
4、委托有中介資質(zhì)的房地產(chǎn)中介公司辦理,需提供書面委托書原件及經(jīng)辦人的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、身份證復(fù)印件(校驗原件)。
所以經(jīng)過閱讀文章的全部內(nèi)容,如果你的他項權(quán)證丟失了,請你不要慌,應(yīng)該理性思考,文章就是解決了他項權(quán)證抵押丟了應(yīng)該怎么辦的問題,所以通過本文的內(nèi)容,我想大家應(yīng)該都明白了,如果還有不明白的地方,請訪問律霸平臺來為您解答。
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