如果因?yàn)槟撤N原因，將房屋抵押給他人或者典當(dāng)，那么為了保護(hù)抵押權(quán)人或者典權(quán)人的權(quán)益，房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)會(huì)頒發(fā)房屋他項(xiàng)權(quán)證做為憑證，可見(jiàn)，房屋他項(xiàng)權(quán)證的作用是很大的，如果房屋他項(xiàng)權(quán)證丟了怎么辦?答案是可以補(bǔ)辦的，下面，我為大家介紹下具體補(bǔ)辦流程。

房屋他項(xiàng)權(quán)證丟失可以到房管局申請(qǐng)遺失補(bǔ)辦，具體流程、時(shí)間及費(fèi)用如下：

一、自受理單開(kāi)具之日起7個(gè)工作日領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證

二、補(bǔ)辦流程：

1、房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請(qǐng)表原件;

2、房產(chǎn)檔案館查檔證明原件;

3、登報(bào)聲明《房屋他項(xiàng)權(quán)證》遺失作廢的公告;

4、房屋所有權(quán)證復(fù)印件(校對(duì)原件);

5、抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說(shuō)明;

6、抵押人為個(gè)人，提交身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，如為共有房產(chǎn)(包括夫妻共有房產(chǎn))，還須提交其他共有人的身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);抵押人為單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無(wú)法提交原件校驗(yàn)的，提交工商出具的彩印副本或復(fù)印件加蓋公章并附具結(jié)書(shū);抵押權(quán)人為個(gè)人的，提交抵押權(quán)人的身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，抵押權(quán)人為金融機(jī)構(gòu)的，提交抵押權(quán)人身份證明，并出具介紹信、委托書(shū)及受托人身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)。

若委托辦理還需提供：

1、委托人，受托人均為個(gè)人，提供委托書(shū)原件和受托人身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);

2、委托人為單位，受托人為本單位職工，提供單位委托書(shū)原件及該職工身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);

3、若涉外或涉港、澳、臺(tái)的房產(chǎn)登記申請(qǐng)人委托代理人辦理的委托書(shū)，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證手續(xù)，其他根據(jù)有關(guān)規(guī)定須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或有關(guān)機(jī)認(rèn)證的;

4、委托有中介資質(zhì)的房地產(chǎn)中介公司辦理，需提供書(shū)面委托書(shū)原件及經(jīng)辦人的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)。

房屋他項(xiàng)權(quán)證對(duì)于抵押權(quán)人或者典權(quán)人是很重要的，是受?chē)?guó)家法律保護(hù)的，是他項(xiàng)權(quán)利人行使權(quán)力的憑證，所以一旦丟失，應(yīng)立即按程序補(bǔ)辦。如果還有其他問(wèn)題，可以咨詢(xún)相關(guān)律師。

查封期間可以補(bǔ)辦他項(xiàng)權(quán)證嗎？

房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)

辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)改誰(shuí)出?