他項(xiàng)權(quán)證一般都是出現(xiàn)在買房子的時(shí)候，但是也有其他的比如說林地耕地車子等也是有他項(xiàng)權(quán)證的內(nèi)容的。那么關(guān)于林權(quán)他項(xiàng)權(quán)證模板的相關(guān)內(nèi)容是怎么樣的?林權(quán)包括林地的使用權(quán)，還有林木的使用權(quán)以及所有權(quán)問題。

一、什么是林權(quán)

1、林地使用權(quán)

2、林木所有權(quán)

3、林木使用權(quán)

4、統(tǒng)管山證：指集體所有的，上述四個(gè)權(quán)下都寫同一個(gè)單位，但沒有蓋“所有權(quán)”印章;

5、自留山證：指林農(nóng)按戶為單位持有的，上述四個(gè)權(quán)中第一權(quán)(林地所有權(quán))寫集體，后面三個(gè)權(quán)寫農(nóng)戶戶主姓名的;

6、責(zé)任山證：指林農(nóng)按戶為單位持有的，上述四個(gè)權(quán)中第一、第二權(quán)(林地所有權(quán)和林地使用權(quán))寫集體，后面二個(gè)權(quán)寫農(nóng)戶戶主姓名的。

二、領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證需提供的資料：

1、房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表;

2、抵押人身份證;

3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;

6、房屋評(píng)估報(bào)告書或抵押物價(jià)值協(xié)議書;

7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。

二、領(lǐng)取房產(chǎn)證需要的資料：

1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。

2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。

3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。

(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4、完稅憑證(契稅繳款書)

5、所需材料

(1)購(gòu)房人已婚

①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)

②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))

③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章

(2)購(gòu)房人單身(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)

①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))

②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))

③單身聲明具結(jié)書 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理

購(gòu)房者在異地則到公證處辦理

購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理

(3)購(gòu)房人為單位

①營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。

產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)

居民住宅 每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本

其它房產(chǎn)建筑 面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

契稅稅率及繳款書

契稅繳款書的辦理

1、提供戶主身份證復(fù)印件。

2、提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。

3、提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。

4、若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書。

契稅稅率

1、普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。

2、非普通住宅(高檔住宅如別墅等)為3%。

注意事項(xiàng)

保證合同﹑發(fā)票﹑測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對(duì)，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。

林權(quán)他項(xiàng)權(quán)證模板的相關(guān)內(nèi)容是怎么樣的?他項(xiàng)權(quán)證就是除了所有權(quán)還有財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)之外的其他權(quán)利的一個(gè)證明文件，他項(xiàng)權(quán)證可以用于抵押貸款，包括一些出租權(quán)，典權(quán)等等，他項(xiàng)權(quán)證是在貸款的時(shí)候有非常大的作用的。

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