根據(jù)《房屋登記辦法》第二十八條、 第四十二條、 第四十三條、第四十四條)規(guī)定，房產(chǎn)在辦理抵押登記時，頒發(fā)房產(chǎn)他項權(quán)證 ，該證由抵押權(quán)人留存，在房產(chǎn)證備注欄有記錄，本人拿著身份證、房產(chǎn)證可以去房產(chǎn)交易中心查詢有關(guān)信息。

他項權(quán)證的辦理一般都是在產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)出證的同時辦理，因此，需要購房業(yè)主夫妻雙方(未婚需要當(dāng)?shù)孛裾殖鼍呶椿樽C明)到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。一般辦理后1個月工作日就可以審核完畢，發(fā)證給業(yè)主了。

房屋抵押權(quán)登記的時限為10個工作日。屬特殊原因的，經(jīng)房屋登記機構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長登記時限。房管局一直嚴(yán)格按照規(guī)定時限及時辦理，以及每年新學(xué)期開學(xué)前和遇到開發(fā)企業(yè)集中辦證較多，趕上二手房交易過戶高潮，有時出現(xiàn)了服務(wù)窗口業(yè)務(wù)量大增、人手有限，經(jīng)單位負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，已同意將預(yù)抵押登記轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押登記時限適度延長。

指在他項權(quán)利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?！斗课菟棛?quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。

二、在我國辦理他項權(quán)證需要什么材料?

1、房地產(chǎn)抵押申請表;

2、抵押人身份證;

3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;

6、房屋評估報告書或抵押物價值協(xié)議書;

7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。

三、房屋他項權(quán)證注銷登記時候需要注意什么?

1、 抵押結(jié)束，抵押人應(yīng)按《抵押登記管理辦法》之規(guī)定，返原抵押登記部門申請注銷登記。

2、 房屋他項權(quán)證注銷登記，需提交以下資料：

(1)《房屋他項權(quán)證》;

(2)《房屋所有權(quán)證》;

(3)抵押權(quán)人具有償還貸款本息的證明或通知;

(4)填寫《房屋他項權(quán)證注銷登記表》并交抵押權(quán)人蓋章、

3、 他項權(quán)注銷登記，按以下程序進行：

申請 管理收件 審查、審批 注銷 解除凍結(jié)

4、 手續(xù)完備，抵押權(quán)人同意于受理當(dāng)日辦理完結(jié)注銷手續(xù)。

綜上就是有關(guān)昆山他項權(quán)證辦理進度查詢?nèi)ツ睦锏脑敿?xì)資料了。在什么地方辦的他項權(quán)證就到什么地方去查詢就行了，正好能夠在查詢的時候再當(dāng)面問一下工作人員到底什么時候才能夠辦好的，而且大家對于他項權(quán)證出具的時間也不要太過于著急的，因為辦證的工作人員也得分先來后到，都是有一定的流程安排的。

房屋他項權(quán)證號的相關(guān)規(guī)定是什么

房屋他項權(quán)證注銷

車輛他項權(quán)證是什么意思？