他項權(quán)證也并不僅僅局限于房屋和土地的，生活中有一些經(jīng)營林地的人，他們對于當(dāng)前的這片林地也是擁有經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)的，所以在需要抵押貸款的時候可以把林地給抵押出去，在此也會產(chǎn)生它項權(quán)證的，而且，林權(quán)他項權(quán)利證書需要的時間也并不固定，如果就有林權(quán)證，那辦理他項權(quán)證的時間就很快。

一、林權(quán)他項權(quán)利證書多久可以辦好?

他項權(quán)證的辦理一般都是在產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)出證的同時辦理，一般辦理后1個月工作日就可以審核完畢，發(fā)證給當(dāng)事人了。

林權(quán)是指一定社會主體對一定森林、林地、林木所享有的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)或一定權(quán)益組合。

他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。 所謂他項權(quán)證，是一個土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語，和我們講的認股權(quán)證是兩回事。

房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權(quán)證書中，會有他項權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價值(他項權(quán)利的契載價格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項權(quán)利消失的日期)，并且在他項權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法第五十二條抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。

二、房屋他項權(quán)證的辦理事項

1、申請人應(yīng)該帶上相應(yīng)的申請材料，到辦證大廳受理窗口進行申請辦理，經(jīng)辦人在審核你的資料沒有錯誤之后，就會出具一份房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記受理單，然后申請人需要填寫清楚，并且由申請人進行保管。

2、申請人在領(lǐng)證的日期期限內(nèi)，需要帶上受理單和身份證件到產(chǎn)權(quán)繳費窗口進行繳費，然后產(chǎn)權(quán)發(fā)證窗口進行領(lǐng)證，如果審批沒有被通過，那么就需要等候通知。

3、必須要符合相關(guān)的法律法規(guī)，才能辦理申請房屋他項權(quán)證。

三、在我國辦理他項權(quán)證需要什么材料?

1、房地產(chǎn)抵押申請表;

2、抵押人身份證;

3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;

6、房屋評估報告書或抵押物價值協(xié)議書;

7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。

有關(guān)林權(quán)他項權(quán)利證書多久可以辦好的這個問題，小編還是建議大家自己到時候當(dāng)面的工作人員比較清晰，而且辦理林地的他項權(quán)證時到當(dāng)?shù)氐膰敛块T，林地的他項權(quán)證主要是需要林權(quán)證，林地抵押合同等這些，不過銀行肯定之前也是對要抵押的林地有過一個綜合性的評估了，所以讓他項權(quán)證也不要太擔(dān)心，在工作人員的指導(dǎo)下慢慢辦理。

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