往后我國各地發(fā)生的不動產(chǎn)的抵押登記幾乎都是要通過相應的他項權證作為統(tǒng)一的監(jiān)管手段，而在民間，我們只要是和銀行存在著房貸的關系肯定是有機會能接觸到他項權證的。比如在武漢申請房貸，在辦理他項權證時有些人會比較關注辦理他項權證武漢收費標準是多少?辦理他項權證幾乎就是只需要交十塊錢左右的工本費，當然還會產(chǎn)生80元左右的登記費。

一、辦理他項權證武漢收費標準是多少?

房產(chǎn)的他項權利證是指除產(chǎn)權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權利。

他項權證費是指除產(chǎn)權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權利，通常是指抵押權利，由此需要變更產(chǎn)權人的產(chǎn)權證的項目，期間的工作成本等費用。

1、登記費

住房，權利人按每套房屋80元交納。

非住房，雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。

2、工本費

核發(fā)一本房地產(chǎn)權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權利人核發(fā)房地產(chǎn)所(共)有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

二、土地他項權證的類型有哪些?

土地他項權利主要有以下幾種類型：

1、地役權，是指為自己使用土地的需要，而使用他人土地的權利。中國《物權法》第十四章專設了地役權的概念，如通行權、排水權等。

2、地上權，是指在他人的土地上建筑、種植的權利。如建造廠房、住宅、種樹、種竹等。

3、空中權，是指在他人土地上空建造設施的權利。如橋梁、渡漕、高架線等。

4、地下權，是指在他人土地之下埋設管線、電纜、建設地下設施的權利。如地鐵、隧道、人防工程等。

5、土地租賃權，是指出租人將土地提供給承租人使用，土地承租人按合同規(guī)定支付租金并對土地占有、使用的權利。

6、土地借用權，是指無償占有、使用他人土地的權利。如歷史形成的土地借用權。

7、耕作權，是指在他人土地上進行種植并獲取收獲物的權利。如單位征而不用的土地，應當退給農(nóng)民繼續(xù)耕種。農(nóng)民耕種期間，不得在該土地上興建永久性建筑物或者種植多年生作物，在國家建設需要時無償退還。退還時土地上有青苗的，建設單位要付給青苗補償費。

通過小編對辦理他項權證武漢收費標準的詳細解釋以后，我們知道居民普通住宅辦理他項權證的收費標準并不是特別的多，拿到他項權證和房產(chǎn)證幾乎也就是一百多塊錢左右也就行了，但是這是單純的針對這兩個證件，此前需要支付的稅費就沒有固定的標準了，具體情況可到武漢房管局當面問一下工作人員。

辦理房屋他項權證費改誰出?

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