房屋他項(xiàng)權(quán)是有時(shí)間期限的，一般期限和房子的貸款期限相似。那么關(guān)于他項(xiàng)權(quán)證注銷費(fèi)用是怎么樣的?他項(xiàng)權(quán)證是購(gòu)買房子的時(shí)候，銀行要求貸款的人辦理的一個(gè)證書，當(dāng)貸款還完之后，可以到機(jī)構(gòu)辦理注銷的。并且收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)來(lái)認(rèn)定的。

一、房屋注銷他項(xiàng)權(quán)證怎么收費(fèi)?

1、按物價(jià)核定收費(fèi);

2、地稅收取的印花稅5元/證。

注銷他項(xiàng)權(quán)證材料：

1、房地產(chǎn)權(quán)證

2、他項(xiàng)權(quán)證

3、注銷登記申請(qǐng)表

4、他項(xiàng)權(quán)利人(銀行)出具結(jié)清證明;即還款證明原件及復(fù)印件，(蓋公章且證明中須注明他項(xiàng)權(quán)證號(hào))

5、他項(xiàng)權(quán)利人(銀行)出具委托書(蓋公章)

6、受托人到現(xiàn)場(chǎng)，出具身份證原件、復(fù)印件

7、還款證明、委托人身份證復(fù)印件 土地抵押登記程序

二、相關(guān)閱讀

辦理程序

1、土地抵押登記申請(qǐng)

2、權(quán)屬審核

3、公告

4、注冊(cè)登記

5、頒發(fā)《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》

申請(qǐng)人應(yīng)提交的資料

1、申請(qǐng)人申請(qǐng)登記的正式文件;(單位)

2、《土地登記申請(qǐng)書》;

3、抵押人、抵押權(quán)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(單位);

4、 抵押人、抵押權(quán)人法定代表人身份證明書(包括個(gè)人);

5、抵押人、抵押權(quán)人身份證原件及復(fù)印件;

6、法人委托書及代理人身份證原件及復(fù)印件(專業(yè)代理機(jī)構(gòu)需提供資質(zhì)證明及代理人職業(yè)資格證書原件及復(fù)印件);

7、土地評(píng)估報(bào)告;

8、借款合同、抵押合同及抵押資產(chǎn)清單;

9、土地使用權(quán)出讓合同;

10、《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件;

11、續(xù)期抵押登記的，抵押權(quán)人須提供繼續(xù)設(shè)定抵押的合同;

12、地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明,已辦理房產(chǎn)抵押的證明(房屋他項(xiàng)權(quán)利證書原件及復(fù)印件);

13、⑴屬共有土地使用權(quán)抵押的，需提供土地共有人同意的書面意見;

⑵屬外商投資企業(yè)、股份制企業(yè)應(yīng)提供董事會(huì)決議;

⑶屬劃撥土地使用權(quán)抵押的，需提供主管部門或國(guó)資管理部門同意的書面意見;并補(bǔ)辦出讓手續(xù)，補(bǔ)繳土地使用權(quán)出讓金;

⑷一宗地多次抵押的，應(yīng)提交土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)面積、價(jià)值、已抵押情況等說(shuō)明以及第一抵押權(quán)利人同意重復(fù)抵押的證明。

辦理步驟：

房貸全部還清后，銀行把他項(xiàng)權(quán)證還給你，

你到房產(chǎn)交易中心把他項(xiàng)權(quán)證給房產(chǎn)交易中心注銷。

然后房產(chǎn)證上蓋個(gè)章，表示你擁有此房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

具體可以聯(lián)系一下交易中心。

他項(xiàng)權(quán)證:

他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?！斗课菟?xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。

他項(xiàng)權(quán)證的用途：

房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國(guó)家法律保護(hù)。

他項(xiàng)權(quán)證也就是房子的抵押權(quán)證明，借款人用房屋做抵押貸款的時(shí)候，需要將他項(xiàng)權(quán)證抵押給放款人的，待貸款還清后才可以歸還給借款人的

他項(xiàng)權(quán)證注銷費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?關(guān)于他項(xiàng)權(quán)在抵押貸款的時(shí)候充當(dāng)?shù)氖堑盅旱淖饔?，在貸款的時(shí)候，銀行一般會(huì)有幾種方式，抵押貸款，提供擔(dān)保人等等，他項(xiàng)權(quán)證也是可以作為抵押物的，所以在買房的時(shí)候作用很大。

辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)改誰(shuí)出?

房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)的相關(guān)規(guī)定是什么

房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷