有些人可能不是特別了解他項(xiàng)權(quán)證是個(gè)什么東西？對(duì)于這些人，小編就有必要來(lái)給他們講述一下，那么抵押他項(xiàng)權(quán)證遺失應(yīng)該怎么辦理？根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定來(lái)看，他項(xiàng)權(quán)證是登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。具體的我們來(lái)看下面的文章。

到相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)遺失補(bǔ)辦，具體流程、時(shí)間及費(fèi)用如下：

一、自受理單開(kāi)具之日起7個(gè)工作日領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證;

二、流程：

1、房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請(qǐng)表原件;

2、房產(chǎn)檔案館查檔證明原件;

3、登報(bào)聲明《房屋他項(xiàng)權(quán)證》遺失作廢的公告;

4、房屋所有權(quán)證復(fù)印件(校對(duì)原件);

5、抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說(shuō)明;

6、抵押人為個(gè)人，提交身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，如為共有房產(chǎn)(包括夫妻共有房產(chǎn))，還須提交其他共有人的身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);抵押人為單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無(wú)法提交原件校驗(yàn)的，提交工商出具的彩印副本或復(fù)印件加蓋公章并附具結(jié)書(shū);抵押權(quán)人為個(gè)人的，提交抵押權(quán)人的身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，抵押權(quán)人為金融機(jī)構(gòu)的，提交抵押權(quán)人身份證明，并出具介紹信、委托書(shū)及受托人身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)。

注：二代身份證反面也需復(fù)印

三、若委托辦理還需提供：

1、委托人，受托人均為個(gè)人，提供委托書(shū)原件和受托人身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);

2、委托人為單位，受托人為本單位職工，提供單位委托書(shū)原件及該職工身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);

3、若涉外或涉港、澳、臺(tái)的房產(chǎn)登記申請(qǐng)人委托代理人辦理的委托書(shū)，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證手續(xù)，其他根據(jù)有關(guān)規(guī)定須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或有關(guān)機(jī)認(rèn)證的;

4、委托有中介資質(zhì)的房地產(chǎn)中介公司辦理，需提供書(shū)面委托書(shū)原件及經(jīng)辦人的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)。

小編認(rèn)為，一些人對(duì)于他項(xiàng)權(quán)證的相關(guān)補(bǔ)辦事宜，就能夠知道一些相應(yīng)的過(guò)程，以及需要準(zhǔn)備的材料，其實(shí)也就能夠解釋了抵押他項(xiàng)權(quán)證遺失應(yīng)該怎么辦理這些人的相關(guān)疑慮及問(wèn)題，如果還想要了解更多的其他關(guān)于他項(xiàng)權(quán)證的相關(guān)內(nèi)容的話(huà)，請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系我們平臺(tái)的律師。

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