我們都能夠知道，在對于房屋的買賣時，可能會涉及到房屋的抵押，他項權證，但是有些人并不知道它的概念，那么什么是房屋抵押他項權證？根據相關的規(guī)定他項權證就是根據相關部門頒發(fā)給的當事人賦予的一定的法律憑證。詳細的我看下面的文章。

房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執(zhí)。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。

申請程序

1、申請人持上述有關材料，到平海路45號平海大廈辦證大廳受理窗口申請辦理，經辦人在審核資料無誤后，出具《杭州市房產交易產權登記受理單》(以下簡稱“受理單”)交由申請人收執(zhí);

2、申請人在受理單標注的領證日期之后攜“受理單”及身份證明原件到產權繳費窗口繳費后在產權發(fā)證窗口領證。如審批未通過，另行通知。

辦理要求

符合《城市房地產管理法》、《物權法》、《浙江省城市房屋產權產籍管理條例》、《房屋登記辦法》

申請材料

一、需提供的資料

(一)必須提供的資料：

1、杭州市房地產抵押權設立登記申請表原件;

2、杭州市房產檔案館查檔證明原件;

3、登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告(需在《杭州日報》上刊登);

4、房屋所有權證復印件(校對原件);

5、抵押權人及抵押人共同出具的情況說明;

6、抵押人為個人，提交身份證復印件(校驗原件)，如為共有房產(包括夫妻共有房產)，還須提交其他共有人的身份證復印件(校驗原件);抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照副本(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或復印件加蓋公章并附具結書。

注：二代身份證反面也需復印 .

(二)若委托辦理還需提供：

1、委托人，受托人均為個人，提供委托書原件和受托人身份證復印件(校驗原件);

2、委托人為單位，受托人為本單位職工，提供單位委托書原件及該職工身份證復印件(校驗原件);

3、若涉外或涉港、澳、臺的房產登記申請人委托代理人辦理的委托書，應根據有關規(guī)定辦理公證或認證手續(xù)，其他根據有關規(guī)定須經公證機關公證或有關機認證的;

4、委托有中介資質的房地產中介公司辦理，需提供書面委托書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、身份證復印件(校驗原件)。

在閱讀本篇文章之后，我相信一些人在對于抵押他項權證有自己疑慮，或者不知道是什么東西大人們就能夠有了自己的解答和答案，其實什么是房屋抵押他項權證，因為也都是仁者見仁，智者見智，如果還想了解其他更多的相關內容的話，請隨時咨詢我們。

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