一、土地他項權(quán)證核發(fā)機關(guān)是什么

《土地他項權(quán)證》是土地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。土地他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利,受國家法律保護(hù)。

二、土地他項權(quán)證辦理流程

(一)辦事依據(jù)

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》;《天津市房屋權(quán)屬登記條例》

(二)辦事須知

以獨用宗地的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)申請登記的，申請人應(yīng)當(dāng)是抵押合同雙方當(dāng)事人。

申請辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記須提供以下要件：

1、申請書;

2、申請人身份證明(查驗原件、復(fù)印件留存);

3、房屋所有權(quán)證、土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證(原件暫存);

4、抵押擔(dān)保的主合同;

5、抵押合同。

(三)辦事時限

自受理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記申請之日起7個工作日內(nèi)完成審核。

(四)稅費標(biāo)準(zhǔn)

1、登記費

住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納。

非住房，雙方當(dāng)事人各按抵押金額的0.5‰交納。

2、工本費

核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)所(共)有權(quán)證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

三、土地他項權(quán)證是什么

土地他項權(quán)利是指土地所有權(quán)和土地使用權(quán)以外與土地有密切關(guān)系的權(quán)利，

(1)是在他人土地上享有的權(quán)利。

(2)可以滿足他人對土地利用的需求。

(3)他項權(quán)利的主體是土地所有人、使用人以外的人。

(4)它的存在對所有人、使用人有一定限制，如應(yīng)滿足別人的通行權(quán)。

(5)它是一種生產(chǎn)、生活中客觀存在的權(quán)利。

土地的他項權(quán)證是由相關(guān)的土地登記管理部門，按照我國的相關(guān)土地他項權(quán)辦理程序，進(jìn)行相應(yīng)的辦理。合法的保護(hù)我國債權(quán)人的相關(guān)合法權(quán)益。這類證件的辦理人員，應(yīng)該按照我國的管理規(guī)定，提供相關(guān)的材料，合法的辦理這類證件。

撤銷他項權(quán)證民間借貸的條件是什么？

房屋他項權(quán)證注銷

車輛他項權(quán)證是什么意思？