一、解押后多久拿到他項(xiàng)權(quán)證的?

在這個(gè)手續(xù)辦完后有三個(gè)工作日之后就可以辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)了。解押，是指通過(guò)償還貸款等形式，對(duì)抵押物品解除抵押的行為。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。正常的房屋解押手續(xù)，需要備齊所有需要的資料到房屋所在地房產(chǎn)交易大廳辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)。

貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理其抵押品，作為一種補(bǔ)償。其中，抵押物是指已作為抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。

解押的方式有很多種，如：另行提供抵押，第三方提供擔(dān)保等。

二、擴(kuò)展資料：

解抵押首先要向銀行提出申請(qǐng)，之后需要攜帶以下材料去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理解抵押即可。

向銀行提出解抵押申請(qǐng)一般要經(jīng)過(guò)八個(gè)環(huán)節(jié)：

打電話給貸款銀行咨詢提前還事項(xiàng)，包括是否需要交違約金，違約金是多少等;

去貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款;

還款(在約定時(shí)間之前打款，約定時(shí)間不能是還款日的前后三天。);

還完款次日到貸款銀行辦理結(jié)清手續(xù)，打印利息清單(可以抵個(gè)稅);

到銀行貸后管理中心取解押材料;

到擔(dān)保公司(商業(yè)貸款不需要去，公積金貸款的當(dāng)時(shí)沒(méi)簽擔(dān)保協(xié)議不用去);

到不動(dòng)產(chǎn)登記中心解押。

歸檔，完成解押。

注意：不同銀行或有不同規(guī)定，詳情以貸款行規(guī)定為準(zhǔn)。

三、辦理房屋解抵押所需材料：

注銷(xiāo)登記申請(qǐng)書(shū)(已加蓋銀行或抵押權(quán)人公章);

解除抵押登記協(xié)議(已加蓋銀行或抵押權(quán)人公章);

銀行授權(quán)委托書(shū)(已加蓋銀行或抵押權(quán)人公章);

房屋所有權(quán)證原件;

解押之后一般都是5到10個(gè)工作日就可以完成的了，解押之后就可以拿這個(gè)他項(xiàng)權(quán)證的。具體的時(shí)間要按照你去辦理的這個(gè)流程，然后就會(huì)有提示的。所以說(shuō)我們是要懂得一些法律的知識(shí)，當(dāng)我們碰到這種事情的時(shí)候，才可以更好的解決這個(gè)問(wèn)題。

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