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寧波
在合肥他項權證時間是多久
一、合肥他項權證時間是多久?
他項權證沒有時間限制，他項權證的時間是還款時間，沒有在約定的還款時間內(nèi)還款的，他項權人可行使抵押權。
《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)
第四百一十條 【抵押權的實現(xiàn)】債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。
抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。
二、辦理他項權證需要多長時間?
房屋抵押權登記的時限為10個工作日。屬特殊原因的，經(jīng)房屋登記機構負責人批準可以延長登記時限。
他項權利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。
三、房屋他項權證怎么辦理?
1、填寫申請表。一般是抵押人到房屋產(chǎn)權登記機關領取房屋他項權證申請表，并按照相關要求填表。
2、到銀行審批和拿合同。抵押人填寫完申請表后，應到借款銀行去蓋章，在銀行同意蓋章后，銀行會把抵押合同和借款合同給抵押人。
3、登記。抵押人帶上已蓋章的申請書、相關合同、房屋價值評估報告、抵押人婚姻證明、身份證明、房屋產(chǎn)權證、國土資源使用權證等資料到房屋產(chǎn)權登記機關辦理抵押登記。
4、審核資料。房屋產(chǎn)權登記機關會對抵押人提交的資料進行審核。
5、發(fā)放他項權證。房屋產(chǎn)權登記機關資料審核通過后，會向抵押人發(fā)放他項權證，抵押人去領到他項權證后，交給放款銀行，就可以等銀行放款。
無論是在合肥還是其他任何地方，他項權證上標注的時間不能簡單地理解成是他項權證的有效期，因為他項權證不可能有有效期，而國家也沒有統(tǒng)一規(guī)定債務清償期的具體時間，債務清償期的時間是債務債權人約定的。
房屋他項權證號的相關規(guī)定是什么
房屋他項權證注銷
車輛他項權證是什么意思？
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