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驗(yàn)房攻略及技巧有哪些
門(mén)窗檢驗(yàn)：不僅要搖晃門(mén)窗，還要巧用磁鐵測(cè)鋼襯
驗(yàn)房從進(jìn)門(mén)開(kāi)始，門(mén)窗首先是要檢查其表面是否有劃痕、傷痕等，然后要檢查窗框、門(mén)框是否變形，密封是否嚴(yán)密。除此之外，驗(yàn)收門(mén)窗還有一項(xiàng)重要的內(nèi)容，就是檢查門(mén)窗內(nèi)部是否有鋼襯。鋼襯是安裝在門(mén)窗的四角，加固門(mén)窗，避免門(mén)窗脫落的，這個(gè)小小的鋼襯能夠大大提高門(mén)窗的安全性能。鋼襯的檢測(cè)一般驗(yàn)房時(shí)是有專(zhuān)用工具——檢測(cè)筆來(lái)檢測(cè)的，但對(duì)于一般業(yè)主來(lái)說(shuō)，驗(yàn)房師給出了一個(gè)小竅門(mén)就是用磁鐵來(lái)檢測(cè)，因?yàn)殚T(mén)窗大都是鋁合金材料的，而鋼襯能夠被磁鐵吸住，所以一貼即可檢測(cè)出來(lái)。
空鼓問(wèn)題：?jiǎn)温?tīng)敲打難分辨，最好找專(zhuān)業(yè)人員
墻體空鼓是房屋驗(yàn)收的重點(diǎn)，也是業(yè)主和裝飾公司最頭痛的問(wèn)題。一般的驗(yàn)房攻略都是叫業(yè)主拿個(gè)小錘或是金屬棒在墻面上敲擊，通過(guò)聲音來(lái)辨別是否有空鼓，但是專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房時(shí)卻不是這樣說(shuō)的。他表示通過(guò)敲擊聲音辨別空鼓是需要非常豐富的經(jīng)驗(yàn)的，特別是梁與墻之間的開(kāi)工即是填充后也會(huì)有類(lèi)似空鼓的聲音，一般驗(yàn)上百套房子的人才可能從聲音準(zhǔn)確無(wú)誤的辨別。所以最好還是找專(zhuān)業(yè)人士或是有經(jīng)驗(yàn)的朋友來(lái)代為檢查。
層高檢測(cè)：卷尺測(cè)不準(zhǔn)，紅外儀才精確
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