二手房交易中的各項(xiàng)費(fèi)用如何交接
一、物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)
這兩項(xiàng)只需跟小區(qū)物業(yè)咨詢即可,通常只需在物業(yè)做一個(gè)新房主登記就能順利過(guò)戶了。需要注意的是,若前業(yè)主有欠繳物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)的情況,應(yīng)該即使催促其補(bǔ)交,以免因此給自己造成不必要的麻煩。
二、水
可以撥打96116,提供房屋地址,對(duì)方會(huì)告訴你房屋所在地水站管理電話,然后打此電話,繼續(xù)提供房屋地址,就可以查到欠費(fèi)情況。如有欠費(fèi)應(yīng)該督促原業(yè)主補(bǔ)交。
三、電
目前通常使用電卡,無(wú)需過(guò)戶和更名。
四、燃?xì)?/p>
1.燃?xì)饪ǎ鹤屧恐鹘怀黾纯?,不需要更?如果原房主丟失卡,撥打96777,提供房屋住址,得到房屋所在地燃?xì)夤芾碚倦娫挘瑩艽虼穗娫?,繼續(xù)告知房屋住址,得到燃?xì)鉅I(yíng)業(yè)廳地址,帶房本復(fù)印件和身份證復(fù)印件,去窗口領(lǐng)取燃?xì)釩PU卡表用戶登記表,拿著表去建設(shè)銀行或者北京銀行辦理新卡。
2.抄字表:撥打96777,提供房屋住址,得到房屋所在地燃?xì)夤芾碚倦娫?,撥打此電話,繼續(xù)告知房屋住址,查詢欠費(fèi)情況。
五、有線電視
撥打96196,提供原房主姓名、房屋住址,客服會(huì)告訴你最后一次交費(fèi)日期是什么時(shí)候,然后會(huì)告訴你房屋地址所屬歌華服務(wù)站的電話和地址,你需要撥打此電話或者到窗口去查是欠費(fèi)未交,還是停機(jī)了。如要過(guò)戶,需要補(bǔ)齊前邊的欠費(fèi);也可新開戶,300元,拿著舊機(jī)頂盒免費(fèi)領(lǐng)取個(gè)新機(jī)頂盒。
六、公共維修基金
房子過(guò)戶后,新房主拿著房產(chǎn)證和身份證直接去房產(chǎn)所在地的公積金管理中心辦理過(guò)戶手續(xù)。具體流程可以撥打住房公積金管理客服電話96155進(jìn)行咨詢。
其他城市的辦理方法與北京類似,購(gòu)房者只需撥打當(dāng)?shù)刈稍冸娫捑涂梢赃M(jìn)行查詢了。
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