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二手房交易中的各項(xiàng)費(fèi)用要怎樣交接

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-18 · 715人看過(guò)

二手房交易中的各項(xiàng)費(fèi)用如何交接

一、物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)

這兩項(xiàng)只需跟小區(qū)物業(yè)咨詢即可，通常只需在物業(yè)做一個(gè)新房主登記就能順利過(guò)戶了。需要注意的是，若前業(yè)主有欠繳物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)的情況，應(yīng)該即使催促其補(bǔ)交，以免因此給自己造成不必要的麻煩。

二、水

可以撥打96116，提供房屋地址，對(duì)方會(huì)告訴你房屋所在地水站管理電話，然后打此電話，繼續(xù)提供房屋地址，就可以查到欠費(fèi)情況。如有欠費(fèi)應(yīng)該督促原業(yè)主補(bǔ)交。

三、電

目前通常使用電卡，無(wú)需過(guò)戶和更名。

四、燃?xì)?/p>

1.燃?xì)饪ǎ鹤屧恐鹘怀黾纯?，不需要更?如果原房主丟失卡，撥打96777，提供房屋住址，得到房屋所在地燃?xì)夤芾碚倦娫挘瑩艽虼穗娫?，繼續(xù)告知房屋住址，得到燃?xì)鉅I(yíng)業(yè)廳地址，帶房本復(fù)印件和身份證復(fù)印件，去窗口領(lǐng)取燃?xì)釩PU卡表用戶登記表，拿著表去建設(shè)銀行或者北京銀行辦理新卡。

2.抄字表：撥打96777，提供房屋住址，得到房屋所在地燃?xì)夤芾碚倦娫?，撥打此電話，繼續(xù)告知房屋住址，查詢欠費(fèi)情況。

五、有線電視

撥打96196，提供原房主姓名、房屋住址，客服會(huì)告訴你最后一次交費(fèi)日期是什么時(shí)候，然后會(huì)告訴你房屋地址所屬歌華服務(wù)站的電話和地址，你需要撥打此電話或者到窗口去查是欠費(fèi)未交，還是停機(jī)了。如要過(guò)戶，需要補(bǔ)齊前邊的欠費(fèi);也可新開戶，300元，拿著舊機(jī)頂盒免費(fèi)領(lǐng)取個(gè)新機(jī)頂盒。

六、公共維修基金

房子過(guò)戶后，新房主拿著房產(chǎn)證和身份證直接去房產(chǎn)所在地的公積金管理中心辦理過(guò)戶手續(xù)。具體流程可以撥打住房公積金管理客服電話96155進(jìn)行咨詢。

其他城市的辦理方法與北京類似，購(gòu)房者只需撥打當(dāng)?shù)刈稍冸娫捑涂梢赃M(jìn)行查詢了。

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