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一房多賣構(gòu)成刑事犯罪嗎
一房多賣構(gòu)成刑事犯罪嗎
一房多賣一般不構(gòu)成犯罪。
《商品房買賣合同司法解釋》第八條?具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：
(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；
(二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
根據(jù)《物權(quán)法》第十五條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
對于這個問題大家都清楚了吧，在實際中這是比較重要的一點。我們可以通過法律上的規(guī)定來進行了解才能知道這不是刑事犯罪，是屬于一種民事犯罪，因此在法律上的適用也就更加明確了。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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