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寧波
房主可以強(qiáng)行收回房屋嗎
房主可以強(qiáng)行收回房屋嗎
不建議強(qiáng)行收回房屋，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，由法院強(qiáng)制其搬遷。
相關(guān)法律知識(shí)
《民法典》(2021.1.1生效)
第七百三十三條 租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
第七百三十四條 租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
屆時(shí)與《民法典》相沖突的條例失效；
《民法典》生效前的法律規(guī)定：
《中華人民共和國合同法》
第二百三十五條??租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
第二百三十六條??租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
在很多情況下我們都會(huì)遇到這個(gè)問題，對(duì)于房主來說最好不要強(qiáng)行收回房屋，以免自己出現(xiàn)違法的行為。我們可以通過法律的途徑進(jìn)行處理，才能符合規(guī)定，并且也能維護(hù)好自己的合法權(quán)益。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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