一、根據(jù)法律的規(guī)定房產(chǎn)沒有訴訟時(shí)效嗎?

根據(jù)法律的規(guī)定房產(chǎn)沒有訴訟時(shí)效，《民法通則》訴訟時(shí)效第一百三十五條　向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。

第一百三十六條　下列的訴訟時(shí)效期間為一年：

1、身體受到傷害要求賠償?shù)?

2、出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的;

3、延付或者拒付租金的;

4、寄存財(cái)物被丟失或者損毀的。

第一百三十七條　訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。

二、房產(chǎn)糾紛不予立案的情形有哪些?

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百二十四條：人民法院對(duì)下列起訴，分別情形，予以處理：

(一)依照行政訴訟法的規(guī)定，屬于行政訴訟受案范圍的，告知原告提起行政訴訟;

(二)依照法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人達(dá)成書面仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁、不得向人民法院起訴的，告知原告向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;

(三)依照法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由其他機(jī)關(guān)處理的爭(zhēng)議，告知原告向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)解決;

(四)對(duì)不屬于本院管轄的案件，告知原告向有管轄權(quán)的人民法院起訴;

(五)對(duì)判決、裁定、調(diào)解書已經(jīng)發(fā)生法律效力的案件，當(dāng)事人又起訴的，告知原告申請(qǐng)?jiān)賹?，但人民法院?zhǔn)許撤訴的裁定除外;

(六)依照法律規(guī)定，在一定期限內(nèi)不得起訴的案件，在不得起訴的期限內(nèi)起訴的，不予受理;

(七)判決不準(zhǔn)離婚和調(diào)解和好的離婚案件，判決、調(diào)解維持收養(yǎng)關(guān)系的案件，沒有新情況、新理由，原告在六個(gè)月內(nèi)又起訴的，不予受理。

民事主體若是在離婚時(shí)，或者是在繼承財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)房產(chǎn)的劃分存在糾紛，此時(shí)若想維護(hù)自己的權(quán)益，需要在三年的訴訟時(shí)效之內(nèi)，向法院提交民事訴狀，或者也可以在訴訟時(shí)效期間，與對(duì)方當(dāng)事人協(xié)商處分該放房產(chǎn)，時(shí)效過后，不得以任何方式要求分割財(cái)產(chǎn)。

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