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寧波
健全法律法規(guī)和保障的目的是什么
首先，中央政府要盡快制定征地拆遷的相關(guān)條例細(xì)則，不能讓集體土地上房屋征收與補(bǔ)償成為法律上的一個(gè)盲點(diǎn);其次，以區(qū)縣為單位的地方政府應(yīng)該建立項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)公示平臺，對征收拆遷方案、待拆遷主體的房產(chǎn)信息、評估價(jià)位、詳細(xì)補(bǔ)償測算、補(bǔ)償金額進(jìn)行公示。特殊情況以聽證會的形式在一定范圍內(nèi)進(jìn)行公開聽證、開展集體議事和決策;再次，嚴(yán)厲打擊“釘子戶”和惡意阻擾征地拆遷的不法行為。強(qiáng)調(diào)法律法規(guī)的嚴(yán)肅性和強(qiáng)制性，一手抓“公平、公正、公開”，一手抓“打擊不法行為”，兩手都要硬。
完善征地拆遷補(bǔ)償機(jī)制。要正確協(xié)調(diào)好公共利益與商業(yè)利益、公共利益與合法個(gè)人利益、正當(dāng)商業(yè)利益與合法個(gè)人利益之間的矛盾。政府應(yīng)建立起合理的拆遷補(bǔ)償機(jī)制，適當(dāng)提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，將土地增值收益的因素納入補(bǔ)償范圍，加大對被征地人的社會保障力度。
建立健全責(zé)任分擔(dān)和追責(zé)機(jī)制。為了防止這些部門出現(xiàn)失職、瀆職甚至是弄虛作假的行為，就必須建立相應(yīng)的責(zé)任分擔(dān)和追責(zé)機(jī)制。風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要集中于：房屋面積的核定與核準(zhǔn)、評估價(jià)格的確定、還建房的購置與安置、政策的制定等方面。針對這些問題，應(yīng)建立相應(yīng)的問責(zé)、追責(zé)機(jī)制。
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