工程變更

所謂工程變更，在工程項目實施過程中，按照合同約定的程序，監(jiān)理人根據(jù)工程需要，下達指令對招標文件中的原設計或經(jīng)監(jiān)理人批準的施工方案進行的在材料、工藝、功能、功效、尺寸、技術指標、工程數(shù)量及施工方法等任一方面的改變，統(tǒng)稱為工程變更。

變更索賠

變更是指修正設計圖紙中的錯誤、漏項、增減工程以及為優(yōu)化設計、方便施工發(fā)生的變更。

索賠是指在合同實施過程中，因非自身原因造成的工程延期、費用增加而要求業(yè)主給予補償損失的權利要求。

分類

變更設計

因修正設計圖紙中的錯誤、漏項和改變結構、增減單項工程致使施工單位增減費用以及為優(yōu)化設計、方便施工發(fā)生的變更。主要有：

1、現(xiàn)場實際施工環(huán)境與設計圖紙不符，主要表現(xiàn)為地質(zhì)情況的差異、地面橫斷面變化、分項工程數(shù)量差等;

2、業(yè)主基于質(zhì)量、安全、造價、竣工后使用等原因，要求增減的工程項目，以及為滿足環(huán)保等要求需增設的工程;

3、應地方政府和當?shù)厝罕娨笮柙鲈O的工程。

變更索賠施工圖量差

鐵路項目：采用技術設計或初步設計資料進行投招標的項目，施工圖數(shù)量與投標數(shù)量變化引起的工程造價調(diào)整。

公路項目：采用一階段設計圖與二階段施工圖之間的量差引起的工程造價調(diào)整。

變更索賠索賠

根據(jù)發(fā)生的原因不同，分六種情況：

1、外部環(huán)境：由于業(yè)主供圖、供料、村民干擾等原因造成停工、趕工費用損失而產(chǎn)生的費用。

2、不可抗力：因地質(zhì)條件、惡劣氣候等現(xiàn)場條件變化引起的以及地震、洪澇等其他不可抗力造成的損失。

3、工期變化：由于業(yè)主要求提前竣工或由于業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`而引起的施工費用增加。

4、價格變化：物價上漲超過一定幅度、物資運輸價格或方案發(fā)生變化等增加的費用。

5、工程保險：施工單位在遭受損失時，根據(jù)投保的內(nèi)容，在規(guī)定期限和范圍內(nèi)向保險公司提出的索賠。

6、其他：合同約定的其他索賠條款。

工程變更引起的索賠

在工程施工過程中，由于遇到不能預見的情況、環(huán)境，或為了節(jié)約成本等，在監(jiān)理工程師認為必要時，可以對工程或其任何部分的外形、質(zhì)量或數(shù)量做出變更。承包方均應按監(jiān)理工程師的指令執(zhí)行，但承包方有權對這些變更所引起的附加費用進行索賠。

根據(jù)監(jiān)理工程師的指令完成的變更工程，應以合同中規(guī)定的單價和價格確定其費用。如果合同中沒有可適用于該項變更工程的單價或價格，則應由監(jiān)理工程師和承包商共同商定適用的單價或價格。如果雙方不能取得一致意見，則由監(jiān)理工程師確定其認為合理的單價和價格，如果承包方不同意，便會引起索賠。監(jiān)理工程師一般是通過詳細估算實際成本來確定單價的，或比照工程量清單中同類工程的單價來確定。單價確定是否合理常常是引起這類索賠爭議的主要原因。

工程的設計以及準備都是需要大量的時間金錢的，在建設工程的時候我們必須要進過嚴密的計算和計劃才能具體實施，否則損失慘重，所以以上律霸網(wǎng)小編就為大家找到了變更索賠的相關知識，希望能夠幫助到大家，盡量減少意外，希望能夠幫助到大家!如果您還有任何疑問，歡迎在本網(wǎng)進行律師咨詢。