目前，國內(nèi)建筑市場競爭激烈，各個承包人為了爭攬工程，往往只能忍氣吞聲，發(fā)包人也抓住了承包人的心理，“你不干他干，總有干的”，以致很多承包人在遭遇工程變更導(dǎo)致的損失時，往往不敢提出索賠請求，這樣只能導(dǎo)致自身吃虧。承包人在遭遇損失時，應(yīng)該果斷提出索賠要求，積極維護(hù)自身權(quán)益。

工程變更可導(dǎo)致承包人損失

在建筑工程中，因發(fā)包人的原因?qū)е碌墓こ套兏?，往往會?dǎo)致承包人的工程量增大、工期延誤等，從而造成損失。一般情況下，可能導(dǎo)致承包人損失的常見工程變更有：

1、設(shè)計圖紙與工作量表中的要求不符設(shè)。如尺寸、大小有誤需要修改，導(dǎo)致工程量增加。

2、現(xiàn)場施工條件與設(shè)計圖紙要求相差較大，大幅度地增加了工作量。

3、設(shè)計變更。在施工途中，發(fā)包人修改設(shè)計圖，到承包人增加了工程量，工期延誤。

4、業(yè)主已批準(zhǔn)施工進(jìn)度計劃，要求加速施工，應(yīng)付趕工費(fèi)。

需要注意的，因發(fā)包人原因?qū)е碌墓こ套兏幌抟陨纤銮樾?，在實際建筑工程中，會有各種各樣的情形，如冬季、雨季、夜間施工增加費(fèi)等，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況，提出相應(yīng)的索賠要求。

怎樣索賠

工程變更導(dǎo)致?lián)p失的，承包人在大部分情況下，都可以通過以下方式處理索賠事宜：

1、建筑工程合同有約定的，從約定處理。承包人與發(fā)包人雙方按照合同協(xié)商賠償事宜即可。

2、合同無約定或約定不明的，承包人可與發(fā)包人進(jìn)行協(xié)商賠償事宜。協(xié)商，是解決糾紛的有力方式，雙方根據(jù)實際情況妥善處理賠償事宜，是最好的情況。

3、協(xié)商進(jìn)行工程造價鑒定。雙方當(dāng)事人對工程變更的工程價款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價款。，或者直接委托工程造價鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程造價鑒定，最終確定賠償?shù)目铐棥?/p>

4、到法院立案起訴，通過法律途徑追償。在無法協(xié)商或協(xié)商不成的情況下，收集證據(jù)資料，委托建筑工程律師到法院起訴追償，是最后的選擇也是最好的選擇，往往可以爭取到最大的賠償金額。

因此，對承包人而言，要是因為發(fā)包人的原因?qū)е鹿こ套兏?，從而遭受損失的，最好積極主動提出索賠要求，干了多少活就拿多少錢，否則就只能自身吃虧了。倘若是賠償事宜仍然心存憂慮的，先向?qū)I(yè)建筑工程律師進(jìn)行咨詢不失為一個好辦法。