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寧波
因發(fā)包人造成的工期拖延的,承包人可以要求哪些賠償
當(dāng)發(fā)包人與承包人簽訂建筑工程合同后，任何一方都應(yīng)該嚴(yán)格遵守合同約定，積極履行合同，要是一方違約的，另一方都可以要求對方賠償損失。
工期拖延，就是建筑工程合同違約的一種。根據(jù)合同法規(guī)定，發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。
因此，因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谕涎拥?，承包人就是要求發(fā)包人賠償相應(yīng)的損失。
通常在實踐中，因為發(fā)包人原因?qū)е鹿て谕涎拥娜缦虑闆r，承包人可以索賠：
1、發(fā)包人逾期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款。
2、發(fā)包人拖延提供施工條件，拖延提供場地、圖紙等。
3、發(fā)包人逾期提供甲供材料。
4、發(fā)包人未辦理建設(shè)行政審批手續(xù)，導(dǎo)致建設(shè)行政主管部門勒令停工的。
但發(fā)包人出現(xiàn)前三項情況時，應(yīng)當(dāng)達(dá)到承包人無法施工的程度，造成停工的，承包人才可以要求發(fā)包人賠償工期拖延費(fèi)用、合理利潤損失等費(fèi)用。否則，承包人不能要求賠償，反而可能要求承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。因此，應(yīng)具體問題具體分析，無法自行確定是否可以索賠的，可以咨詢建筑工程律師或直接委托律師介入處理。
需要注意的是，承包人在提出索賠要求時，必須有證據(jù)證明自己的所遭受的損失，否則即便到法院起訴，法院也會判據(jù)發(fā)包人不賠或少陪的，所以建議雙方無法協(xié)商賠償事宜。必須通過法律途徑追償?shù)?，要注意先收集好充分的證據(jù)資料。
以上就是小編為您整理的內(nèi)容，因發(fā)包人造成的工期拖延的,承包人可以要求發(fā)包人承擔(dān)損害賠償責(zé)任，具體的賠償數(shù)額需要根據(jù)承包人的損失情況來確定。要是你還有什么不明白的地方，不妨向我們律霸網(wǎng)的律師進(jìn)行咨詢。
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