建設工程合同簽訂的方式有哪些

建設工程合同簽訂的方式有兩種：

一是協(xié)商方式即由雙方當事人通過協(xié)商簽訂建設合同，

二是通過招標投標的方式。招標投標是國際經(jīng)濟交往和國際貿易中普遍采用的一種交易方式，近年來在我國國內經(jīng)濟交往中尤其是在各種工程建筑項目中逐漸采用，這主要是因為它具有科學性、效益性、公平性和安全性等優(yōu)點，它是商品經(jīng)濟高度發(fā)達的產物，是市場經(jīng)濟的一種競爭機制。通過公開招標的形式，誰家公司建設工程造價低、質量好、工期短、能夠保證國家建設工程任務的完成，提高投資效益，誰家公司就中標，并由中標的公司與建設單位簽訂建筑合同。所以，對于一些重大工程，適宜采取招標方式簽訂。

建設工程合同主體

在簽訂建設工程合同中發(fā)包人應切實注意承包人的資格。因為一項工程，事關重大，其不僅關涉到財產的損失，而且關涉到工程使用者的生命安全，合同當事人的選擇在建設工程合同中至關重要，選擇建設工程合同的主體應從以下幾個方面考慮：

(1)是否具有從事建設工程的資格。

(2)承包人的資金狀況。

(3)承包人的人才技術狀況。

(4)承包人的信譽。

(5)承包人的建設工程經(jīng)驗。

建設工程總包與分包

由于建設工程項目的內容復雜，涉及面廣，其建設工程項目的全部完成，要看建設工程項目的大小和承包單位的技術力量而定。不過，往往不是一個單位能夠完成的。因此，在合同的簽訂形式上、就存在總包合同和分包合同兩種具體形式。它分別由勘察、設計、施工三項工程組成?？梢园o一個單位簽訂總包合同再由總包單位與其他單位簽訂分包合同，各分包單位在勘察、設計、施工的進度、質量，以及工程造價等方面、對總包單位全面負責。

而總包單位則對建筑單位全面負責。這是規(guī)定第一種簽訂合同的形式。至于規(guī)定第二種簽訂合同形式是：勘察、設計、施工三項工程，按其規(guī)定工程項目不同性質，可劃為兩個主要方面分別簽訂合同，也就是勘察、設計合同和建筑安裝合同。根據(jù)其工程項目大小的具體情況決定，建設單位可與勘察、設計單位和施工單位，分別簽訂合同。

建設工程合同的主要條款

其合同的主要條款，即合同的主要內容和核心，確定了雙方當事人的權利與義務。它既是順利履行合同的保障，也是合同爭議時解決糾紛的依據(jù)。對此必須詳細明確的加以規(guī)定。應嚴加杜絕口頭協(xié)議。

建議工程合同，與一般的合同不同，其簽訂方式可以通過協(xié)商的書面方式來簽訂，也可以通過招投標方式來簽訂。建議工程合同需要對合同條款進行詳細規(guī)定。如果你情況比較復雜，本網(wǎng)站也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。