建設(shè)工程質(zhì)量保證金返還申請(qǐng)?jiān)趺磳?xiě)

工程質(zhì)量保證金退還申請(qǐng)書(shū)

XXX房地產(chǎn)管理局：

我公司承建的縣房產(chǎn)局十八戶危房改造工程已經(jīng)于2009年12月26日通過(guò)竣工驗(yàn)收，工程質(zhì)量保修期為一年。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)未出現(xiàn)任何因質(zhì)量問(wèn)題引起的投訴，現(xiàn)因保修期已滿，特此申請(qǐng)退還質(zhì)量保證金。

望貴單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)為盼!

房地產(chǎn)建筑安裝工程有限責(zé)任公司

2011年6月24日

《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》

第十一條　發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定將保證金返還給承包人。對(duì)返還期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14天內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。

什么是工程質(zhì)量保證金

工程質(zhì)量保證金又稱建筑工程信譽(yù)保證金，是指施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預(yù)先交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金。

建設(shè)單位全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金，社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，預(yù)留保證金的比例可以參照?qǐng)?zhí)行發(fā)包人與承包人應(yīng)該在合同中約定保證金的預(yù)留方式及預(yù)留比例。

建設(shè)工程竣工結(jié)算后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時(shí)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款和預(yù)留保證金。

工程質(zhì)量保證金與質(zhì)量保修金都是承包人為保證施工合同的履行而進(jìn)行的一種擔(dān)保。

但質(zhì)量保證金，是承包人根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同履行前，交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金，一般是擔(dān)保竣工驗(yàn)收前出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題;而質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，在建筑工程竣工驗(yàn)收交付使用后，從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留一定的金額用以維修建筑工程在保修期限內(nèi)和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，主要擔(dān)?？⒐を?yàn)收后保修期限內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，工程質(zhì)量保證金返還申請(qǐng)書(shū)載明的內(nèi)容包括工程的名稱、工程質(zhì)量情況、工程完工時(shí)間、返還多少保證金、返還期限等的內(nèi)容。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。