1墻、地面不平整

靠尺檢驗(yàn)

找平是處理墻、地面的基礎(chǔ)工程。墻、地面不平或者是因?yàn)榻ㄖ旧碛需Υ茫蚴窃诶戏垦b修中，將原有裝修層鏟除后，原有工程表面本身就不平整。在記者走訪的工地中，監(jiān)理人員使用專業(yè)工具測(cè)量后發(fā)現(xiàn)，墻地面不平的情況經(jīng)常出現(xiàn)。這種情況一般肉眼看不到，但是如果問(wèn)題嚴(yán)重，將影響到后期的工序。例如地面不平整，將影響地板的安裝質(zhì)量及正常使用，凸出的部分容易被損壞，凹下去的部分容易有空鼓聲，在安裝暖氣、踢腳線時(shí)也可能受影響;如果墻面不平整，后期安裝家具時(shí)衣柜、書柜等靠墻的家具容易出現(xiàn)傾斜，在視覺上不美觀。

鑒別方法：鑒別墻面是否平整，最常用的方法是用眼觀察，再加上直線輔助工具測(cè)量。首先可以用肉眼觀察墻面陰陽(yáng)角是否垂直，或者用尺子等工具貼上去，墻面區(qū)域可以將眼貼著墻面從側(cè)面看。如果陰陽(yáng)角不直或者墻面明顯不平，要重新修補(bǔ)。測(cè)量地面是否平整，可以用靠尺來(lái)進(jìn)行測(cè)量。也可以找一根長(zhǎng)點(diǎn)的鋁型材放在地面上，有沒有縫隙一驗(yàn)便知。

2瓷磚空鼓

金屬勺滑動(dòng)

瓷磚空鼓是最常見的問(wèn)題。在新京報(bào)記者跟隨監(jiān)理走訪的工地中，檢查瓷磚空鼓率是基礎(chǔ)工作之一。瓷磚出現(xiàn)空鼓原因很多，基本都是由于材料不合格或施工不當(dāng)造成的，例如瓷磚粘貼不當(dāng)、水泥層處理不當(dāng)?shù)?。瓷磚空鼓嚴(yán)重可能造成墻磚脫落，在瓷磚表面安裝掛件時(shí)瓷磚很可能因?yàn)殂@孔開裂破碎，地磚空鼓會(huì)導(dǎo)致衛(wèi)生間地面內(nèi)部積水并腐爛發(fā)臭。

鑒別方法：專業(yè)的監(jiān)理人員一般使用金屬棒敲擊貼好的瓷磚，通過(guò)敲擊發(fā)出的響聲判斷瓷磚是否空鼓。如果聲音比較沉悶說(shuō)明鋪貼比較實(shí)也比較牢固，如果發(fā)出“咚咚”清脆的聲響說(shuō)明存在空鼓。普通消費(fèi)者可以使用家中的金屬勺，輕輕敲擊或者在墻面滑動(dòng)，聽其聲音是否有空鼓，尤其注意瓷磚的四角和中心部位。墻面磚注意多檢查靠近墻角的磚體，地磚注意鋪貼在周邊的磚體。按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，墻磚出現(xiàn)空鼓的數(shù)量不超過(guò)瓷磚鋪貼數(shù)量的5%，地磚不允許出現(xiàn)空鼓，如果問(wèn)題嚴(yán)重，還要返工重做。

3強(qiáng)弱電間距不夠

卷尺測(cè)量

根據(jù)電壓信號(hào)不同，家中所用電器線路被簡(jiǎn)單分為強(qiáng)-電和弱電。一般而言，電器插頭等就是強(qiáng)-電;網(wǎng)線、電話線、電視信號(hào)線都是走弱電。因?yàn)槎叩碾妷?、功率、頻率不同，在布線時(shí)要注意保持間距。強(qiáng)-電和弱點(diǎn)的插座接口也要保持距離。如果插座距離電視有線線纜端口、網(wǎng)口太近，可能會(huì)造成電流干擾，影響使用。

在記者走訪的工地中，經(jīng)常見到強(qiáng)-電插座與弱電端口距離過(guò)于“親密”。關(guān)于強(qiáng)-電和弱電插座的間距，北京地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》(DBJ01-615-2003)就要求“電源插座與弱電系統(tǒng)信息口水平間距不小于150毫米”，也有的要求為300毫米或500毫米。一般而言，兩者最好不要緊挨著，否則在使用中很容易干擾。

鑒別方法：強(qiáng)-電弱電端口是否過(guò)近可以通過(guò)肉眼判斷，一般而言，電路設(shè)計(jì)采用PVC管進(jìn)行包裹，如果電路和插座全部配備鋼管，則可以減小信號(hào)互相干擾，也可以在弱電和強(qiáng)-電之間做好屏蔽，避免形成干擾。

4水電走線不規(guī)范

多去查看

記者在走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，電線走線不規(guī)范也很常見。例如電線掩蓋在石膏線內(nèi)，如果電線出現(xiàn)問(wèn)題，檢修很不方便;再如，有的施工現(xiàn)場(chǎng)，電線拐彎較多，容易造成電線扯不動(dòng)，也不便于日后檢修維護(hù)。此外，有的工地中，工人沒有規(guī)范地固定線管，沒有用專用的固定卡，而是用銅絲固定。還有的廚房水表處的管子較長(zhǎng)，沒有其他固定措施便將水管固定在墻面上，可能造成受力不夠的問(wèn)題。

另一類常見問(wèn)題是水管和電線線管的布線不規(guī)范。例如二者在地面混在一起，位置沒有區(qū)分。監(jiān)理人員表示，按照規(guī)定，在地面管路回填時(shí)，一般水管在下、電線線管在上;如果是在廚衛(wèi)空間走頂面的水管電線線管在一起，也應(yīng)該水管在下、電線管在上，這樣避免水管漏水侵蝕電線管，造成短路等問(wèn)題。

鑒別方法：水電改造往往是施工中最容易出現(xiàn)“貓膩”的部分。除了多走線外，施工還存在線管質(zhì)量差、施工不規(guī)范等問(wèn)題。對(duì)于此類問(wèn)題，消費(fèi)者最好在施工前和施工人員確定好線路的走向，在施工時(shí)多去工地走走看看，或請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理來(lái)監(jiān)督施工效果。

5漏水隱患

提前做方案

衛(wèi)生間、廚房或地漏等地方容易出現(xiàn)漏水問(wèn)題。在記者走訪的工地中，雖然還沒有到使用階段，但有的工程還是存在漏水隱患。

例如在某工地，監(jiān)理人員表示衛(wèi)生間地面瓷磚坡度不夠，在使用時(shí)容易造成地磚積水，長(zhǎng)期積水可能破壞地漏、門檻石等薄弱的防水層，造成滲漏;還有的工程中新做了地漏，但地漏距離下水口較遠(yuǎn)，需要用較長(zhǎng)的管道連接，也有漏水隱患。

鑒別方法：衛(wèi)生間“水患”考驗(yàn)的是施工材料以及施工工藝是否合格，有的完工后看不出問(wèn)題，用一段時(shí)間才“發(fā)作”。針對(duì)衛(wèi)生間坡度、地漏、洗衣機(jī)下水口這些容易出問(wèn)題的地方，消費(fèi)者最好在之前便和施工隊(duì)統(tǒng)一施工方案，杜絕隱患;一旦施工時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就要要求工人重做，避免以后出問(wèn)題維修更麻煩。