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寧波
工程掛靠協(xié)議無效,掛靠方交的管理費可以要回嗎
什么是掛靠
“掛靠”，即所謂“企業(yè)掛靠經(jīng)營”，就建筑業(yè)而言，是指一個施工企業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對外承接工程的行為。允許他人使用自己名義的企業(yè)為被掛靠企業(yè)，相應的使用被掛靠企業(yè)名義從事經(jīng)營活動的企業(yè)或個人(個體工商戶和其他有經(jīng)營行為的自然人)為掛靠人。最高人民法院在制訂《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》時并沒有直接將該行為定義為“掛靠”，而是表述為“借用”，即沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義從事施工，“掛靠”與“借用”實際上系同一概念。
根據(jù)合同法規(guī)定，在合同無效時，因該合同取得的財產(chǎn)應當予以返還，不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。因此，在工程掛靠合同被認定為無效時，掛靠人是可以要求被掛靠人返還管理費、質(zhì)保金等費用的。
但建筑工程作為涉及到人身財產(chǎn)、社會安全和利益的重要活動，法律對此有特別規(guī)定。根據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規(guī)定，掛靠協(xié)議無效的，法院有權(quán)依照民法相關規(guī)定收繳雙方因履行掛靠合同的非法所得。也就是說，掛靠人支付給被掛靠人的管理費會被法院沒收，被掛靠人是沒有管理費退還的。
因此，當工程掛靠協(xié)議被認定為無效后，掛靠人不能在用被掛靠人名義承攬建筑工程的，建議盡量和被掛靠人協(xié)商退還管理費事宜，可適當讓步爭取達成退款協(xié)議。要是無法協(xié)商那就采取法律途徑進行訴訟來維護自己的合法權(quán)益。如果您的情況比較復雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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