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寧波
不確權(quán)土地政府會收回嗎？
一、土地確權(quán)到底確什么?怎么去理解?具體是怎樣一個過程?
土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認、確定，簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關系和他項權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。
確權(quán)將理清國家與集體經(jīng)濟組織、集體經(jīng)濟組織與集體經(jīng)濟組織之間的財產(chǎn)權(quán)利界限，構(gòu)建起完整的農(nóng)村資產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)益體系。
二、土地確權(quán)的同時遇到了有一部分沒有分出去的土地，這些地如何處理?
這部分地屬于未承包出去的土地，未承包出去的土地歸集體所有。
三、如果集體所有的土地確權(quán)后被國家征用，那么補償款如何分?
1、征收農(nóng)民承包地的，一般由村集體預留一部分給失地農(nóng)民繳納的社保，土地補償費主要用于被征地農(nóng)民;2、征收非農(nóng)民承包的其他集體土地，土地補償費分配給全體集體經(jīng)濟組織成員，集體分配。
《關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題》第24條明確規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。
四、土地確權(quán)過程中如果有村民去世，但是名字還在戶口本上，那么確權(quán)過程中他的土地要被取消嗎?
土地承包經(jīng)營主體是戶，在承包期內(nèi)，按生不補、死不退，原戶主已死亡，其承包地由子女耕作的，更換承包土地共有人進行登記。但屬于原戶主單獨居住已死亡的，其承包地應交回集體處理。承包農(nóng)戶家庭成員全部死亡的，發(fā)包方依法收回承包地，不予確權(quán)登記。所收回土地納入集體機動地管理。
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簡介:
吳月律師系遼寧卓政律師事務所專職律師，畢業(yè)于“全國211工程”重點院校遼寧大學。本著勤勉盡職的職業(yè)精神，利用自身扎實的法學知識和不斷豐富的實踐經(jīng)驗，吳律師多年來辦理過各類民事、經(jīng)濟、行政、刑事等案件，最大程度地維護當事人的合法權(quán)益，深得當事人的廣泛好評。擅長領域：人身損害、婚姻家庭、交通事故、工傷賠償、勞動糾紛、合同糾紛、刑事辯護、常年顧問。聯(lián)系：13940520866，18642086136。：348426602，E-mail：[email protected]。聯(lián)系地址：青年大街1號市府恒隆廣場23層。
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