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寧波
土地確權(quán)將會提前完成嗎？
宅基地確權(quán)工作正在進(jìn)行，但是農(nóng)村由于歷史和一些不確定因素導(dǎo)致了農(nóng)村宅基地確權(quán)工作一直存在不少爭議和亂象，對于此，國土資源局又下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》來督促和規(guī)范土地確權(quán)工作的開展。
1.歷史存在原因，一戶多宅現(xiàn)象存在廣泛
不僅如此，宅基地面積超出標(biāo)準(zhǔn)也脫了確權(quán)工作的后腿，這種情況面臨的問題很多，需要多方面協(xié)商，得到農(nóng)民的滿意和許可，進(jìn)程變慢也是常有的現(xiàn)象。
2.農(nóng)民確權(quán)工作準(zhǔn)備不充分，很多農(nóng)民證件不全
土地確權(quán)工作需要農(nóng)民的配合，農(nóng)民進(jìn)行土地確權(quán)需要準(zhǔn)備戶口本、身份證、老的宅基地證件、土地租賃協(xié)議等，但是有很多農(nóng)民朋友缺少證件，導(dǎo)致了農(nóng)民也忙手忙腳重新辦證，村集體也只能等待。
3.農(nóng)村土地地籍不精準(zhǔn)
農(nóng)村地籍的保存大部分是紙的資料，難以保存，時(shí)間長了也模糊了。導(dǎo)致了土地歸屬者信息模糊，保存的資料和現(xiàn)實(shí)情況相差甚遠(yuǎn)，嚴(yán)重拖慢了確權(quán)工作的進(jìn)行。
4.不動產(chǎn)登記雖然和土地確權(quán)合并，但是新的證書卻沒有及時(shí)發(fā)放
甚至很多地方仍在使用老版的證書，土地確權(quán)工作真是進(jìn)行不下去。
5.土地確權(quán)消息仍沒有在全國廣泛宣傳
雖然現(xiàn)在土地確權(quán)消息都在傳播，但是在部分偏遠(yuǎn)地區(qū)，消息很封閉，村集體更是落后，導(dǎo)致了土地確權(quán)工作根本沒有進(jìn)行。
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簡介:
本人自2006年大學(xué)畢業(yè)，現(xiàn)讀中國人民大學(xué)民商法研究生。 自大學(xué)畢業(yè)后本人就開始從事法律工作，至今14年，早年在恒大、碧桂園等大型房企擔(dān)任法務(wù)管理崗位，后出來做律師至今，在房地產(chǎn)、城市更新、建設(shè)工程、收并購、公司股權(quán)、合同、民間借貸、婚姻家事等領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)。本人經(jīng)辦的訴訟非訴訟案件標(biāo)的額累計(jì)上千億元。
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