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寧波
農(nóng)村以租代征有哪些表現(xiàn)形式？
一、農(nóng)村以租代征有哪些表現(xiàn)形式?
(1)用地單位或個(gè)人直接與村委會(huì)簽訂協(xié)議租賃土地;
(2)基層政府直接租賃農(nóng)村集體土地;
(3)基層政府轉(zhuǎn)租農(nóng)村集體土地;
(4)基層政府作為土地租賃中介人促成租地行為;
(5)村民自行出租自己的承包地;
(6)村委會(huì)租用農(nóng)戶的承包地搞非農(nóng)建設(shè)等。
二、刑法中非法占地土地使用權(quán)罪如何處罰?
根據(jù)《刑法》第四百一十條之一規(guī)定，國家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征用、占用土地，或者非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。
加重處罰事由 犯非法批準(zhǔn)征用、占用土地罪而致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，是本罪的加重處罰事由。這里的特別重大損失，根據(jù)前引司法解釋的規(guī)定，是指具有下列情形之一的：
(1)非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田二十畝以上的;
(2)非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田以外的耕地六十畝以上的;
(3)非法批準(zhǔn)征用、占用其它土地一百畝以上的;
(4)非法批準(zhǔn)征用、占用土地，造成基本農(nóng)田五畝以上、其它耕地十畝以上嚴(yán)重毀壞的;
(5)非法批準(zhǔn)征用、占用土地造成直接經(jīng)濟(jì)損失五十萬元以上等惡劣情節(jié)的。
以租代征的這種使用農(nóng)村土地的方法已經(jīng)違法了，甚至有可能會(huì)構(gòu)成非法占用土地使用權(quán)罪的，但是大家知道農(nóng)村以都代征的這種現(xiàn)象很普遍，特別是農(nóng)村的村民，作為集體組織的議員對(duì)以租代征的這種做法也沒有什么覺得不妥，因?yàn)榇迕褡约憾荚谶@樣做。
以租代征后還可以要回自己的土地嗎？
農(nóng)村土地“以租代征”這種方式是否合法？
拆遷中的以租代征和土地流轉(zhuǎn)怎么區(qū)別？
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簡介:
胡春景律師，河北大學(xué)畢業(yè)， 2007年高分通過國家法律職業(yè)資格考試，從事法律工作至今已逾十幾年，系百度特聘專家律師、律圖網(wǎng)特邀律師、律司通推薦精英律師，中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員，自從業(yè)以來辦理過上百個(gè)經(jīng)濟(jì)、民商類案件，服務(wù)過上百家企業(yè)。 胡春景律師服務(wù)的企業(yè)包括但不限于：石家莊天元名品商業(yè)管理有限公司、河北天陽泰富集團(tuán)有限公司、 河北漢佳電子科技有限公司、河北東浦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、河北新視點(diǎn)圖書發(fā)行有限公司、石家莊揚(yáng)翔飼料有限公司、廊坊瑞康飼料有限公司、香河云天商業(yè)管理有限公司等知名企業(yè). 胡春景律師承辦過大量的民商事法律糾紛案件以及婚姻家庭糾紛案件，有著深刻的訴訟實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，胡春景律師對(duì)企業(yè)法律服務(wù)領(lǐng)域也有著深刻的實(shí)踐工作，尤其對(duì)企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)控制、勞資關(guān)系處理等方面有過深入的研究，為企業(yè)法律顧問單位以及其他個(gè)人、企業(yè)追償債務(wù)多達(dá)上百起。 主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域：企業(yè)法律服務(wù)、債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)糾紛及刑事辯護(hù)。 胡春景律師執(zhí)業(yè)理念：把證據(jù)和法律收集至窮盡，將水平和能力發(fā)揮到極限，以熱情和真誠讓客戶感動(dòng)！
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