建設(shè)工程施工合同糾紛仲裁條款應(yīng)具備哪些條件

《中華人民共和國仲裁法》第16條第1款規(guī)定：“仲裁協(xié)議包括合同中訂立的仲裁條款和以其他書面方式在糾紛發(fā)生前或者糾紛發(fā)生后達成的請求仲裁的協(xié)議”。因此仲裁條款作為仲裁協(xié)議的一種表現(xiàn)形式，是雙方當(dāng)事人以書面形式同意將他們之間可能發(fā)生或已經(jīng)發(fā)生的依法可以仲裁解決的合同糾紛提交某仲裁機構(gòu)進行裁決的共同意思表示。其應(yīng)當(dāng)具備的條件主要如下：

1、仲裁條款必須以書面形式表示

仲裁條款是指直接訂立在《建設(shè)工程施工合同》中的仲裁協(xié)議，是雙方同意將可能發(fā)生的糾紛提交仲裁的意思表示。

鑒于《建設(shè)工程施工合同》當(dāng)事人雙方在發(fā)生爭議后較難達成解決爭議的仲裁協(xié)議之習(xí)慣，故請求仲裁的意思表示往往是在訂立《建設(shè)工程施工合同》時即以書面條款形成。如《建設(shè)工程施工合同》示范文本第三部分“專用條款”對解決合同爭議的選擇性仲裁條款為：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

2.仲裁條款的內(nèi)容必須符合法律規(guī)定

根據(jù)《仲裁法》第16條第2款規(guī)定，仲裁條款應(yīng)當(dāng)具有下列內(nèi)容：

(一)請求仲裁的意思表示

請求仲裁的意思表示，主要是指雙方當(dāng)事人將他們之間的糾紛提交仲裁機構(gòu)解決的一致表示和共同愿望。這是仲裁協(xié)議成立的前提。

(二)仲裁事項

仲裁事項，是指雙方當(dāng)事人同意提交仲裁解決爭議的事項，即通過仲裁來解決什么爭議問題?！督ㄔO(shè)工程施工合同》當(dāng)事人雙方可以采用概括約定仲裁事項為合同爭議，即基于《建設(shè)工程施工合同》成立、效力、變更、轉(zhuǎn)讓、履行、違約責(zé)任、解釋、解除等產(chǎn)生的糾紛都可以作為仲裁事項，也可采用明確約定《建設(shè)工程施工合同》因合同成立、效力、變更、轉(zhuǎn)讓、履行、違約責(zé)任、解釋、解除等其中一項或幾項為仲裁事項。須注意的是，仲裁機構(gòu)僅有權(quán)對仲裁條款中提及或明確的仲裁事項或仲裁請求進行審理并作出裁決，越權(quán)裁決部分可被法院撤銷或被拒絕執(zhí)行。

(三)選定的仲裁委員會

仲裁實行協(xié)議管轄，沒有地域管轄或級別管轄。在仲裁條款中要明確由哪個仲裁委員會對爭議進行仲裁。

3、仲裁條款必須無法定的無效情形

《中華人民共和國仲裁法》第十七條明確規(guī)定：

“有下列情形之一的，仲裁協(xié)議無效：

(一)約定的仲裁事項越出法律規(guī)定的仲裁范圍的;

(二)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立仲裁協(xié)議的;

(三)一方采取脅迫手段，迫使對方訂立的仲裁協(xié)議的”。

完備的仲裁條款應(yīng)當(dāng)具備書面形式、內(nèi)容合法且無《中華人民共和國仲裁法》第十七條規(guī)定的無效仲裁的情形。

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