我國很多農(nóng)村,都因為政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)而被征用拆遷,對于失去土地的農(nóng)民,政府會發(fā)放一筆補償款。這筆錢包括土地補償款、安置費和青苗費等。當(dāng)夫妻雙方離婚的時,要對財產(chǎn)進(jìn)行分割,那么征地補償按土地分的離婚要分嗎?目前這個問題存在爭議,下面小編談?wù)勛约旱目捶ā?/p>
一、征地補償按土地分的離婚要分嗎?
婦女享有同男子同等的權(quán)利,若一塊土地的使用權(quán)歸女方,女方自然有權(quán)分到土地賠償款;但如果土地使用權(quán)是屬于離婚前男方的,女方不能要求分割。若是夫妻共同使用,要看他們的離婚協(xié)議書對這塊土地使用權(quán)是如何約定的,一些分割比例按照約定行事。
1、對于土地補償費,《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規(guī)定:“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人,請求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。”由此可知,土地補償費必須由集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一分配,且只能分配給本集體經(jīng)濟組織成員。
2、對于安置補助費,《土地管理法》第四十七條規(guī)定:“征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算”,即安置補助費的多少由需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來決定,它實際上與土地補償費一樣,與集體經(jīng)濟組織成員的身份掛鉤,也只能由本集體經(jīng)濟組織成員獲得。
3、對于地上附著物和青苗的補償費,《土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定:“地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有”,換言之,只要是該塊土地的地上附著物及青苗的所有者即可獲得該筆費用,而不要求具備本集體經(jīng)濟組織成員的資格。
二、土地補償款是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)?
《物權(quán)法》第四十二條第二款規(guī)定,征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補償款、安置補償費、地上附著物和青苗補償費等費用,安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。從立法目的解釋來看,土地補償款的實質(zhì)是對失地農(nóng)民今后的一種生活保障和主要依靠,不屬于《婚姻法》解釋(二)對共同財產(chǎn)作出的規(guī)定種類。土地對于農(nóng)民來說,具有特殊重要意義,從一定程度上講,它是農(nóng)民最大和最后的保障,是農(nóng)民賴以生存的根本,土地補償款實質(zhì)是對失地農(nóng)民這一特定身份人群的一種生活保障,是失地農(nóng)民今后生活的主要依靠。
由于我國法律并沒有明確將土地補償款列入夫妻共同財產(chǎn),所以在征地補償按土地分的離婚要分嗎這個問題上,存在不同的聲音。小編傾向的看法是土地補償款屬于個人財產(chǎn),不應(yīng)該按照共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。因為從立法的目的來講,土地補償款是失地農(nóng)民今后生活的保障,應(yīng)該歸個人支配。
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李江鋒律師,大學(xué)本科學(xué)歷,法學(xué)學(xué)士學(xué)位,現(xiàn)為石家莊市律師協(xié)會公司專業(yè)委員會委員、河北錦澤律師事務(wù)所高級合伙人、副主任律師。 李江鋒律師2008年在校期間通過國家司法考試,2009年大學(xué)畢業(yè)以后到河北省石家莊市中級人民法院實習(xí),同年到河北錦澤律師事務(wù)所工作至今。李律師自執(zhí)業(yè)以來,辦理了大量的民事及刑事案件以及一些有社會影響的案件,如無極6.16環(huán)境污染案等。同時,李律師還擔(dān)任了河北**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等多家單位法律顧問。李江鋒律師愿以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,專業(yè)的法律知識,為您提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)。
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