隨著我國的經(jīng)濟發(fā)展，以及原來城市規(guī)劃落后的原因，導致現(xiàn)在在城市的發(fā)展種不得不面臨著拆遷征地等問題。依據(jù)我國的法律規(guī)定，各地方政府必須依據(jù)中央政府的規(guī)定，作出符合本地的拆遷征地工作的標準文件，并向社會各界公布。那么，海城征地補償標準是怎樣的？小編為您準備了相關資料。

關于海城市實施征地區(qū)片綜合地價標準的通知

海政辦發(fā)〔2010〕22號

各鎮(zhèn)人民政府，管理區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會，市政府各部門：

為做好土地征收工作，維護被征地農民的合法權益，根據(jù)國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)，省國土資源廳會同有關部門制定了《遼寧省征地區(qū)片綜合地價標準》，按照省、市要求，我市確定了海城市征地區(qū)片綜合地價，現(xiàn)將有關實施征地區(qū)片綜合地價標準有關問題通知如下：

一、征地區(qū)片綜合地價標準，是指征收一般農用地土地補償費與安置補助費之和，其他地類以綜合地價標準為基礎按以下系數(shù)調整；建設用地1.0；未利用地0.8。未經(jīng)批準任何單位和個人不得擅自改變或降低征地區(qū)片綜合地價標準。

二、被征收土地上有附著物和青苗的，對地上附著物和青苗的所有權人要另行補償。具體補償標準（林木補償費除外）待鞍山市政府制訂具體補償辦法后執(zhí)行。青苗補償費按征地時當季作物的產(chǎn)值價計算。

三、依法征收農民家庭承包土地的，征地補償費的80%歸被征地農戶，20%歸集體經(jīng)濟組織。征收土地集體經(jīng)濟組織未發(fā)包以及實行其他方式承包的土地，征地補償費歸集體經(jīng)濟組織，依法分配或使用。

四、建設項目施工和地質勘查等需要臨時使用農村集體土地或國有土地，使用期為1年的，補償標準為征地區(qū)片綜合地價的15%；使用期限為2年的，補償標準為征地區(qū)片綜合地價的20%。

五、建設項目經(jīng)批準使用國有農用地和未利用地的，比照該區(qū)域內集體農用地和未利用地區(qū)片綜合地價標準補償。

六、本通知自2010年1月7日起執(zhí)行，凡過去制定的有關征地補償標準與本通知不一致的，以本通知為準。

七、2010年1月7日以前，已按法定程序和權限批準征收的土地（含2009年批準新開工建設的國家，省重點基礎設施項目用地），仍按原批準的征地補償方案執(zhí)行。

附件：海城市征地區(qū)片綜合地價表

二0一0年三月三十一日

通過海城市頒布的拆遷征地補償通知，我們可以了解到，海城市按照不同的用地類型，對征地補償?shù)南禂?shù)作出了相應的規(guī)定，但該通知并沒有給出具體的補償數(shù)額，很多數(shù)據(jù)都是參考鞍山市的標準進行補償。所以，如果大家想要知道具體的補償標準的，可具體咨詢當?shù)貒敛块T。

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