全國(guó)各地都為征地工作制定了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，同樣，汝南縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為汝南征地工作提供了標(biāo)準(zhǔn)，征地補(bǔ)償?shù)闹贫ㄊ歉鶕?jù)實(shí)際情況和要求來(lái)的，堅(jiān)持了不損害當(dāng)?shù)乩习傩盏睦鏋榍疤?，確保補(bǔ)償合理以及補(bǔ)償?shù)轿?。接下?lái)，小編將詳細(xì)介紹征地補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容。

一、汝南縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

(一)各類(lèi)房屋的補(bǔ)償費(fèi)，包括舊料損失、拆除、搬遷和人工費(fèi)用。

(二)水井補(bǔ)償包括開(kāi)鑿用料和施工量，廢枯井按同類(lèi)井標(biāo)準(zhǔn)的30—50%進(jìn)行補(bǔ)償。

(三)水渠補(bǔ)償包括舊料搬運(yùn)、材料損失、拆建工費(fèi)等。

(四)墳?zāi)寡a(bǔ)償費(fèi)包括遷葬的工、料等費(fèi)用。

(五)對(duì)征地范圍已確定、征地調(diào)查登記開(kāi)始后搶種、搶栽的青苗和搶挖的附著物、搶建的房屋等建(構(gòu))筑物一律不予補(bǔ)償。具體判定方法：①依據(jù)征地范圍確定和調(diào)查登記兩個(gè)時(shí)段的高分辨率遙感影像(如圖1所示)進(jìn)行判定;②通過(guò)走訪(fǎng)調(diào)查進(jìn)行判定。

(六)同一地塊的多類(lèi)樹(shù)種及不同樹(shù)齡的林木，按相應(yīng)樹(shù)種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別補(bǔ)償。

(七)耕地上的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按一季作物產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為年產(chǎn)值的1/2。套種作物的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按各作物種植面積的加權(quán)平均值執(zhí)行。

(八)被征收土地上的臨時(shí)建(構(gòu))筑物的補(bǔ)償可參考本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(九)對(duì)本規(guī)定中尚未包括的品種可參照相近情況補(bǔ)償，不能參照的，報(bào)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)市物價(jià)局備案。

(十)征收土地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的縣(區(qū))人民政府國(guó)土資源部門(mén)擬訂征地補(bǔ)償方案，并予以公告。

(十一)國(guó)家和省確定的鐵路、公路、機(jī)場(chǎng)、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目征收土地的地上附著物、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行。

(十二)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的房屋拆遷改造，可以參考本《標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行補(bǔ)償;若不能參考本《標(biāo)準(zhǔn)》，則按正式實(shí)施后的《河南省實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償條例>若干規(guī)定》(豫政〔2012〕39號(hào))執(zhí)行。

(十三)地上違法搭建的設(shè)施及建筑 (用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的設(shè)施除外)不予補(bǔ)償。

(十四)已經(jīng)枯死的各種類(lèi)植物不予補(bǔ)償。

(十五)驛城區(qū)范圍內(nèi)青苗據(jù)實(shí)補(bǔ)償后，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用少于3000元/畝的情況(如地上無(wú)附屬物或只有零星附屬物)，按3000元/畝進(jìn)行補(bǔ)償;對(duì)于地上建筑物補(bǔ)償費(fèi)用大于或等于3000元/畝的情況，按實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

(十六)煤礦塌陷區(qū)的青苗及地上附著物賠償可參考本標(biāo)準(zhǔn)。

(十七)《標(biāo)準(zhǔn)》中沒(méi)有涉及的地上附著物，可根據(jù)實(shí)際情況或相似情況進(jìn)行補(bǔ)償。

二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)適用范圍

依據(jù)新修訂的《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定及河南省有關(guān)文件通知，被征收土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由地方政府統(tǒng)一規(guī)定。其中征收耕地青苗補(bǔ)償費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按年產(chǎn)值計(jì)算;地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照拆什么補(bǔ)償什么，拆多少補(bǔ)償多少，并且不低于原有水平為原則;林木、果樹(shù)等補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)投入情況按樹(shù)木價(jià)值的大小進(jìn)行補(bǔ)償。本標(biāo)準(zhǔn)適用于集體土地被征收時(shí)地上青苗及地上附著物的補(bǔ)償，國(guó)有土地上青苗及地上附著物的補(bǔ)償可參考本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定依據(jù)和原則

《駐馬店市征地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》是在充分調(diào)查駐馬店市轄區(qū)內(nèi)各類(lèi)型樣點(diǎn)資料(分青苗、建筑物、林木及果樹(shù)四大類(lèi)共計(jì)73342個(gè)樣點(diǎn))的基礎(chǔ)上，依據(jù)國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)和省、市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、文件、通知等相關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行測(cè)算的。在測(cè)算過(guò)程中遵循了真實(shí)性、合法性、公正性、客觀性及獨(dú)立性等一般性原則和預(yù)期未來(lái)收益市場(chǎng)原則、科學(xué)性與易操作性相結(jié)合的原則、與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)的原則、與原有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相銜接的原則、公開(kāi)聽(tīng)證原則等技術(shù)調(diào)整原則。

這也是保護(hù)大家利益的需要，征地不能損失征收對(duì)象的利益，這也是征地工作的基本要求。一個(gè)符合實(shí)際的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于被征收對(duì)象給予一定的補(bǔ)償，這也是保障其利益不受損的一個(gè)重要的條件和措施。因此，大家也要積極貫徹落實(shí)征地補(bǔ)償工作。

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