近幾年為了加快推進(jìn)國(guó)家各種建設(shè)工程,拆遷征地也是勢(shì)在必行,而拆遷征地可能會(huì)對(duì)被拆遷人員的工作生活都帶來(lái)極大的影響,尤其是農(nóng)村拆遷,土地被征用后農(nóng)民就失去了賴(lài)以生存的基礎(chǔ),那么農(nóng)村征地拆遷除了有征地補(bǔ)償,有沒(méi)有安置補(bǔ)償費(fèi)呢,今天我們就來(lái)了解一下農(nóng)村征地補(bǔ)償有安置補(bǔ)償嗎。
一、 農(nóng)村土地征收的基本法律依據(jù)
1、憲法依據(jù)?!稇椃ā返?0條第3款規(guī)定:“國(guó)家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給以補(bǔ)償?!币蛲恋卣魇丈婕暗綄?duì)公民基本權(quán)利中的財(cái)產(chǎn)的剝奪,所以必須要有憲法依據(jù)。
2、《物權(quán)法》第42條第1款規(guī)定:“為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)?!边@是農(nóng)村土地征收的基本法依據(jù)。
3、《土地管理法》這是農(nóng)村土地征收的直接法律依據(jù),也是農(nóng)村土地征收補(bǔ)償具體操作的法律依據(jù)。
二、農(nóng)村征地補(bǔ)償有安置補(bǔ)償嗎?
《土地管理法》第47條規(guī)定了征地補(bǔ)償,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括四項(xiàng)
1、土地補(bǔ)償費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍。
2、安置補(bǔ)償費(fèi)。每一個(gè)需要安置的農(nóng)用人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為被征地單位平均每人占有的耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。
3、地上附著物和青苗的的補(bǔ)償費(fèi)。地上物附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被征收土地上人工形成的房屋、構(gòu)筑物、數(shù)木、農(nóng)作物等的補(bǔ)償費(fèi)用。
4、對(duì)征收菜地的特別規(guī)定,即用地單位除繳納上述費(fèi)用外,還須繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照上述規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi),尚不足以維持被征地地農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的30倍。
5、征收土地中涉及宅基地或者農(nóng)村建設(shè)用地的,土地補(bǔ)償費(fèi)和建筑物補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市確定,原則上按市場(chǎng)價(jià)值補(bǔ)償。第48條規(guī)定了征地補(bǔ)償安置方案公告,未依法進(jìn)行征地補(bǔ)償、安置方案公告的,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告,并有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償、安置手續(xù)。
根據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定可知,農(nóng)村征地是有安置補(bǔ)償費(fèi)的,標(biāo)準(zhǔn)是按照耕地年產(chǎn)值為基數(shù)確定發(fā)放補(bǔ)助款的。除此之外,農(nóng)村耕地除了發(fā)放土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)償外,還有地上附著物、青苗補(bǔ)償、新地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金等各項(xiàng)補(bǔ)助款。想要了解更多關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題,歡迎咨詢(xún)律霸.
2020農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策
征地補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放時(shí)間是多久
征地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方式
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