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寧波
違章建筑工程合同如何履行
一、違章建筑工程合同如何履行(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)
違章建筑的《建設施工合同》應當認為無效合同，不需要履行。
違法建筑是指違反了法律、行政法規(guī)及規(guī)章等規(guī)范性法律文件的義務性、禁止性規(guī)定，未經(jīng)相應行政主管部門審批、許可或者違背已審批、許可的范圍而修建的建筑物、構筑物或者相關設施。違法建筑系違反了城鄉(xiāng)規(guī)劃法的強制性規(guī)定而建設的，其在非規(guī)劃區(qū)域內(nèi)建設可能會給公共安全帶來隱患，影響城鄉(xiāng)整體布局，損害社會公共利益。
根據(jù)《合同法》第五十二條之規(guī)定，以下情況合同無效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。既然違法建筑其本身系損害了社會公共利益，那么建立在其上的合同也應當無效。加之建筑物的統(tǒng)一規(guī)劃更關乎社會公共利益，在法律上對違法建筑本身存在的這一事實行為進行否定對抑制違法建筑的產(chǎn)生具有現(xiàn)實的社會效果。
二、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第一百五十三條?違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。
根據(jù)法律規(guī)定，違反法律法規(guī)的合同本身就是無效合同，違章建筑的工程合同也屬于無效合同。對于無效合同，自然就談不上履行了。如果以上分析還不能解答李先生的疑惑，可以到律霸網(wǎng)進行法律咨詢，我們有專業(yè)的律師團隊可以為您提供服務。
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