在我們生活中，到處都可以看到有拆遷的地方，正式由于國家經(jīng)濟水平的不斷提高，為了促進我國更早的步入現(xiàn)代化城市，所以國家和政府近幾年都在大量的拆遷辦，征地有時候不成功大多是因為征地補償發(fā)放的不到位，那么福州征地補償標準是怎么樣的呢？下面律霸小編將為您進行詳細的解答。

一、征地補償標準

征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。

拆遷補償標準的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

二、福州征地補償標準2020

(一)征用耕地，屬水田、菜地、魚塘的，按同類土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍補償;屬其他耕地的，按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至八倍補償;

(二)征用果園或者其他經(jīng)濟林地，按水田補償費的百分之六十至百分之七十補償;原屬耕地的，按同類土地補償標準補償;

(三)征用非經(jīng)濟林地，按水田補償費的百分之四十補償;

(四)征用養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面、灘涂，按水田補償費的百分之六十至百分之七十補償;

(五)征用鹽田，按水田補償費的百分之五十補償;

(六)征用其他未利用土地，按水田補償費的百分之十五補償。

第二十八條 需要安置的人員由集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給集體土地經(jīng)營管理單位;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費支付給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

第二十九條

征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每

一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的補助標準，按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍補助征用果園和其他經(jīng)濟林地，按該土地被征用前四年平均年產(chǎn)值的三至五倍補

助;征用鹽田和有養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面、灘涂，按該土地被征用前四年平均年產(chǎn)值的二至四倍補助。

第三十條 青苗和地上附著物補償費應(yīng)當支付給土地承包經(jīng)營者或者地上建筑物的產(chǎn)權(quán)人。青苗或者地上附著物補償費按下列標準計付：

(一)農(nóng)作物按前三年平均年產(chǎn)值的一倍補償;

(二)人工營建的水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施按其重置價格并結(jié)合成新補償，苗種按工本費的百分之六十補償;

(三)房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補償費，按重置價格并結(jié)合成新確定。

具體標準由市、縣人民政府制定，報上一級人民政府批準后執(zhí)行地上附著物為林(果、竹)木的，征用后砍伐的林(果、竹)木，歸原所有者所有。其補償費按下列標準計付：

(一)用材林中的幼林按造林工本費的二倍補償，中齡林按成熟林畝材積產(chǎn)值的百分之四十至百分之六十補償，成熟林按其畝材積產(chǎn)值的百分之三十補償;

(二)竹林按產(chǎn)值的二倍補償;

(三)果樹和其他經(jīng)濟林按征用前四年平均年產(chǎn)值的二至七倍補償，但果樹未產(chǎn)果的，按工本費的二倍補償;已產(chǎn)果的，應(yīng)當根據(jù)果樹的生長周期和樹勢的盛衰，按其產(chǎn)值的四至七倍補償;

(四)特種用途林、防護林按用材林同類林木標準的四至七倍補償;

(五)薪炭林按用材林同類林木標準的百分之四十至百分之六十補償,違法建筑物和征地公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物，不予補償。

第三十一條 下列建設(shè)項目征用土地，土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費按本辦法規(guī)定的補償、補助標準幅度的低限計付：

(一)國防、軍事用地;

(二)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公益事業(yè)用地;

(三)國家或者省重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;

(四)搶險救災(zāi)修建永久性建筑物和其他設(shè)施用地。

修建地下防空設(shè)施，免收土地稅費。

第三十二條

依照本辦法支付的土地補償費和安置補助費，不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準，可以適當增加安置補助費。但每公頃被征用耕地的安

置補助費最高不超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。國務(wù)院調(diào)整征用耕地的土地補償費和安置補助費標準后，省人民政府應(yīng)當根據(jù)本省實際情況作相應(yīng)的調(diào)整。

第三十三條

平均年產(chǎn)值計算方法為：征用前三年(果樹、經(jīng)濟林、按前四年)的平均年產(chǎn)量乘以國家規(guī)定的價格。國家沒有規(guī)定價格的，按所在市、縣物價管理部門公布或者認

可的市場價格計算,前款所指的平均年產(chǎn)量，以被征土地所在地統(tǒng)計部門統(tǒng)計的該鄉(xiāng)鎮(zhèn))前三年的平均年產(chǎn)量為準。

對于福州征地補償標準2017的問題，每個地區(qū)的補償標準都是不一樣的，具體情況還有具體對待，我們知道，征地時國家的一項惠民政策，是為了促進我國更快的步入現(xiàn)代化城市，當然國家征地會給出征地補償?shù)臉藴?，小編建議如果你對征地補償還有疑問，可事先咨詢相關(guān)的律師。

2020四川征地補償標準是怎樣的

征地補償款分配時,如何處理?

征地補償費發(fā)放時間是多久