最近幾年，西安市加大了城市建設(shè)力度，很多郊區(qū)蓋起了高樓大廈，對(duì)于被征用到土地的農(nóng)民，政府會(huì)給予一定的物質(zhì)補(bǔ)償。并且按照規(guī)定，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最少三年也要調(diào)整一次，那么西安市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017年是怎樣制訂的？下面小編結(jié)合西安市有關(guān)政策和大家講一講。

一、西安市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020年是怎樣制訂的？

征用集體所有的土地，建設(shè)用地單位應(yīng)當(dāng)向被征地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)。屬于個(gè)人的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)由被征地單位支付給所有權(quán)人。

1、土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按該地被征用前三年，平均年產(chǎn)值（以下稱(chēng)年產(chǎn)值）計(jì)算。征用耕地按年產(chǎn)值四至六倍補(bǔ)償；征用有收益的其他土地按年產(chǎn)值二至三倍補(bǔ)償；征用無(wú)收益的其他土地按其相鄰耕地標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償。

被征用土地年產(chǎn)值按照當(dāng)?shù)厝嗣裾y(tǒng)計(jì)部門(mén)提供的數(shù)據(jù)確定。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)確定：

（1）征地前人均占有耕地二畝以上的，為該地年產(chǎn)值的三倍；

（2）人均占有耕地一畝以上二畝以下的，為該地年產(chǎn)值的五倍；

（3）人均占有耕地五分以上一畝以下的，為該地年產(chǎn)值的七倍；

（4）人均占有耕地三分以上五分以下的，為該地年產(chǎn)值的八倍；

（5）人均占有耕地三分以下的，為該地年產(chǎn)值的十倍。

3、被征用土地上有青苗的，不得鏟除。確需鏟除的，必須經(jīng)同級(jí)土地行政管理部門(mén)批準(zhǔn)，并支付青苗補(bǔ)償費(fèi)。已下種的，按當(dāng)季產(chǎn)值的50%補(bǔ)償；在生長(zhǎng)期的，按當(dāng)季產(chǎn)值的70%補(bǔ)償；在成熟期的，按當(dāng)季產(chǎn)值補(bǔ)償。

4、被征用土地是整片林地的，按照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

被征用土地上零星樹(shù)木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：幼齡樹(shù)，按栽種投資的二至五倍補(bǔ)償；中齡、成熟樹(shù)木，以出材量按國(guó)家規(guī)定價(jià)格補(bǔ)償；有收益的經(jīng)濟(jì)樹(shù)木，按年產(chǎn)值的三至四倍補(bǔ)償。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)用如何分配？

各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。

（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

由此可見(jiàn)，按照西安市最新規(guī)定，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中的土地補(bǔ)償費(fèi)為土地產(chǎn)值的四到六倍，安置補(bǔ)助費(fèi)按照土地年產(chǎn)值的三倍到十倍發(fā)放，以農(nóng)民人均土地面積為計(jì)算依據(jù)。土地上有農(nóng)作物的，按照農(nóng)作物實(shí)際生長(zhǎng)情況確定補(bǔ)償金額。以上就是小編總結(jié)整理的西安市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017年年的有關(guān)規(guī)定，希望對(duì)西安市民在征地過(guò)程中維權(quán)有所幫助。

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