隨著南京市江寧區(qū)經(jīng)濟的迅速發(fā)展，該區(qū)的城市化建設(shè)也在如火如荼的進行中。而在城市化建設(shè)的過程中與當?shù)鼐用窭孀顬槊芮邢嚓P(guān)的應該就是政府征地問題了，尤其是在征地范圍內(nèi)還有房屋建設(shè)時大家更是會格外關(guān)注，那么南京江寧征地補償標準中房屋的補償標準是怎樣的呢？下面給大家介紹一下：以下標準僅供參考

一、住宅房屋征收補償款標準

1、住宅房屋實行貨幣補償?shù)恼魇昭a償款標準

征收安置房安置價格低于4000元每平方米的，按其價格的80%確定；高于4000元（含4000元）低于5000元每平方米的，按其價格的82%確定；高于5000元（含5000元）低于6000元每平方米的，按其價格的84%確定；高于6000元（含6000元）每平方米86%確定。

2、住宅房屋實行統(tǒng)拆自建的征收補償款標準

房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋砼，磚混，磚木，木結(jié)構(gòu)的建房補助款補償標準為200元/平方米；房屋結(jié)構(gòu)為簡易結(jié)構(gòu)的建房補助款補償標準為150元/平方米。

二、非住宅房屋征收補償款標準

房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋砼，磚混，磚木，木結(jié)構(gòu)，簡易結(jié)構(gòu)的，由具備評估資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)按照重置價格結(jié)合成新評估確定。

三、住宅房屋搬家費、自行過渡費和提前搬家獎勵費補償標準

1、搬家費補償標準為20元/平方米，按被征收人的聯(lián)合確認建筑面積計算，超過240平方米的，以240平方米計算，每個產(chǎn)權(quán)戶不足2000元的補足至2000元。

2、自行過渡費標準

（1）江寧街道過渡費，按聯(lián)合確認面積每月每平方米8元，不足800元的補足至800元。過渡期自被征收人交付房屋之日起計算，征收安置房為多層的，過渡期不超過24個月。征收安置房為小高層、高層和超高層的，過渡期不超過36個月。自逾期之日起，每月支付雙倍的過渡費。

（2）住宅房屋實行貨幣補償放棄申購征收安置房的，一次性給予50元/平方米補償，超過240平方米的，以240平方米計算，不足5000元的補足至5000元。

四、電話、有線電視、空調(diào)等拆移補償費標準

電話310元/部；

有線電視400元/戶；

寬帶網(wǎng)500元/端口；

空調(diào)200元/臺；

沼氣設(shè)備400元/戶；

太陽能熱水器2500元/臺。

管道煤氣（天然氣）拆除2800元/戶，

電增容超過8千瓦280元/千瓦（超過部分）

其實政府征地進行城市化建設(shè)關(guān)系到我們每一個人的長遠利益，我們都應該做一些力所能及的貢獻。而清楚了解征地賠償標準，干脆利落的協(xié)助政府解決好征地補償?shù)南嚓P(guān)問題，不僅是對我們切身利益的保障，更是對城市建設(shè)大力支持的表現(xiàn)。

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